合同事务 法律问答
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效力待定合同的情形是什么[律师回复] （一）对于限制民事行为能力人订立的合同，如果是纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同则有效。若不是此类合同，相对人可在三十日内催告法定代理人追认，法定代理人未表态视为拒绝追认。在合同被追认前，善意相对人能撤销合同。 （二）对于无权代理人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认对其不发生效力，相对人也有催告和撤销的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。律图广西
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未造成损失时法院支持违约金数额是多少[律师回复] （一）合同有约定违约金且无损失时，法院通常按约定处理，但约定过高，当事人可请求法院适当降低。 （二）违约方以未造成损失抗辩请求减少违约金，法院会结合合同履行情况、当事人过错程度等综合考量，遵循公平和诚信原则确定违约金数额。 （三）若当事人约定的违约金超过实际损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于”。 （四）即使未造成实际损失，法院也会根据相关因素酌定合理的违约金数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。本地优选咨询...
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怎样判断违约责任是否能够成立[律师回复] （一）判断违约责任成立，先看是否有合法有效的合同，合同依法成立生效，才具备追究违约责任的基础。 （二）存在违约行为，涵盖不履行合同义务（如拒绝交付货物）和履行义务不符合约定（如货物质量不达标）。 （三）一般情况下，除法律另有规定，不要求违约方主观有过错，有违约行为就可能担责。 （四）违约行为与损害后果之间需有因果关系，即损害后果由违约行为引发。 满足上述要件，违约责任通常成立，守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图法律顾问...
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协议里财产归一人所有是否能生效[律师回复] （一）若协议是双方真实意愿表达，订立时无欺诈、胁迫等情况，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，协议通常有效，可按约定执行财产归属。比如夫妻婚内财产协议约定部分财产归一方。 （二）若协议损害国家、集体或第三人合法权益，或者以合法形式掩盖非法目的，协议无效。像为逃避债务将财产约定归一方所有损害债权人利益，约定会被认定无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图法律顾问...
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