建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程承包合同违约责任有哪些[律师回复] 结论：建筑工程承包合同中，发包人和承包人违约情形及责任不同，发包人违约涉及提供资源和支付价款问题，承包人违约主要是工程质量和工期问题。 法律解析：在建筑工程承包合同里，发包人若未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，需赔偿承包人停工、窝工等损失；未按约支付工程价款，承包人可催告，逾期不付，承包人有对工程折价或申请拍卖并优先受偿的权利。而承包人若使工程质量不符约定，要无偿修理、返工或改建，造成逾期交付需担责；未按工期完成工程，也要承担逾期交付的违约责任。这些规定保障了合同双方的合法权益，维护建筑工程市场的正常秩序。如果您在建筑工程承包合同方面遇到法律问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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建筑工程层层转包会有什么处罚[律师回复] 结论： 建筑工程层层转包违反法律规定，转包单位和接受转包单位会面临责令改正、罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，转包导致质量问题造成损失的，转包与接受转包单位承担连带赔偿责任。 法律解析： 依据相关法律，建筑工程层层转包是明确被禁止的行为。对于转包单位，相关部门会责令其改正错误，没收因转包获得的违法所得，同时处以罚款，还可根据情况责令其停业整顿、降低资质等级，情节严重时会吊销资质证书。若因工程转包致使工程不符合质量标准并造成损失，转包单位和接受转包单位需共同承担连带赔偿责任。而对于不具备相应资质条件却接受转包的单位，会被责令停止违法行为，处以罚款，也可能面临停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，若有违法所得也会被没收。如果在建筑工程领域遇到转包相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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建设工程付款时间约定不明该怎么弄[律师回复] 法律分析： （1）当建设工程付款时间约定不明且工程已实际交付时，交付之日就是应付款时间。施工方完成主要义务后，发包方理应付款。比如工程交付后，发包方就需按此时间节点支付款项。 （2）若工程未交付但已提交竣工结算文件，提交文件之日为应付款时间。施工方提交结算文件，表明工程完工且明确了价款，此时发包方有付款义务。 （3）若工程既未交付也未结算，当事人起诉之日视为应付款时间。 （4）在处理这类问题时，当事人要收集合同、交付凭证、结算文件等相关证据，以此维护自身合法权益。 提醒： 遇到建设工程付款时间约定不明的情况，要及时收集证据，不同情形对应不同付款时间认定，具体案情建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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建设合同有纠纷仲裁流程是什么[律师回复] 法律分析： （1）申请与受理阶段是建设合同纠纷仲裁的起始，当事人需依据合同中的仲裁条款或协议，向指定仲裁委员会提交申请书和证据，仲裁委在规定时间审查决定是否受理，这是启动仲裁程序的关键一步。 （2）组成仲裁庭环节，仲裁委受理后按规则确定仲裁员，仲裁庭的公正性和专业性对案件走向有重要影响。 （3）开庭审理时，双方可委托代理人参与，通过陈述、举证、质证和辩论，充分表达观点和主张，这是查明事实的重要过程。 （4）裁决阶段，仲裁庭依据审理情况作出裁决，裁决书自作出起生效，具有法律效力。 （5）若一方不履行裁决，另一方有权向法院申请强制执行，确保裁决得以落实。 提醒：申请仲裁时要确保仲裁协议有效，提供的证据要真实充分。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。本地优选咨询...
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没协议帮人介绍工程之后要怎么办[律师回复] （一）尽快和相关方补充签书面协议，把介绍工程的具体事情，像介绍费数额、支付办法和时间等确定清楚，维护自身权益。 （二）要是不能签协议，留意保存能证明介绍行为的证据，像和双方的沟通记录、邮件、短信等，证明自己为介绍工程出了力。 （三）介绍成功但对方不付约定报酬，先尝试协商解决。协商不成，收集证据去法院起诉，要求对方支付合理报酬，法院会结合实际与证据判断是否支持诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。平台优选咨询...
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