征地拆迁 法律问答
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白家务征地其补偿标准究竟是多少[律师回复] 法律分析： （1）征地补偿标准因土地类型、区位、用途等因素而不同，白家务征地补偿要结合当地区片综合地价、土地原用途产值等来确定。 （2）征收农用地时，土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价来明确，制定时需综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多方面因素。 （3）征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省级行政区制定。想要获取白家务具体征地补偿标准，可通过当地自然资源部门官网、公告或咨询相关部门。 提醒：征地补偿情况复杂，各地政策有别，建议咨询专业人士以精准把握自身权益。律图平台咨询...
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永久占用农民土地的补偿标准什么样[律师回复] 结论： 集体土地转为国有土地需依法征收，征收补偿包含土地补偿费、安置补助费等多项费用，不同补偿费用的标准及确定方式有相关规定。 法律解析： 依据现行法律，集体土地转变为国有土地只能通过依法征收实现，“永久占用”的说法不成立。征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费用以及被征地农民社会保障费用。其中，土地补偿费和安置补助费由省自治区直辖市制定区片综合地价确定，该地价会综合考虑土地原用途等多方面因素，且每三年至少调整或重新公布一次。地上附着物和青苗补偿标准由省级政府规定。农村村民住宅遵循先补偿后搬迁原则，可通过重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿方式获得补偿，同时还会支付搬迁临时安置费用。被征地农民社会保障费用会纳入养老等社保体系，具体办法由省级政府制定。若您在集体土地征收补偿方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地法律顾问...
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农村土地污染赔偿怎么算[律师回复] （一）确定赔偿范围：明确直接损失和间接损失。直接损失包括土壤修复费用和农作物减产绝收损失，土壤修复费用找有资质的环境评估机构出方案确定金额，农作物损失按产量差额和市场价格算；间接损失按土地年均收益乘恢复周期确定。 （二）明确责任主体：污染者为责任主体，适用无过错责任原则。 （三）确认因果关系：通过专业检测鉴定来确认污染来源和程度，证明污染行为和损害结果有因果关系。 （四）协商与诉讼：双方先协商赔偿金额，协商不成可向法院起诉，由法院依据鉴定报告和证据判决赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条规定，因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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