损害赔偿 法律问答
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侵权赔偿财产损失范围是什么[律师回复] （一）明确损失类型。区分直接损失和间接损失，直接损失是现有财产实际减少，像被毁损或灭失财物价值；间接损失是可得利益丧失，如经营利润、租金损失等。 （二）合理计算损失。按照损失发生时的市场价格或其他合理方式确定财产损失。 （三）针对不同情况赔偿。财产无法修复或灭失，赔偿实际价值；财产使用功能受限，赔偿修复费用及修复期间合理损失。 （四）判断间接损失。确保间接损失与侵权行为有直接因果关系且可合理预见。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。平台优选咨询...
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起诉卡主财产损害要什么证[律师回复] 法律分析： （1）主体资格证据。需准备身份证、户口本等材料，用于证明原被告的身份信息，确保诉讼主体符合法律规定的参与资格。 （2）损害事实证据。应收集受损财产的购买凭证、维修发票、照片、视频等材料，通过这些证据可以确定财产的原始价值、受损后的状态及损害程度，明确损害事实的具体情况。 （3）因果关系证据。需提供能够证明卡主行为与财产损害存在关联的材料，例如交易记录、聊天记录、监控录像等，以此说明损害结果的发生与卡主的行为存在直接或间接的联系。 （4）过错证据。要准备能够体现卡主存在主观过错的证据，如故意或重大过失的相关材料，可通过证人证言、相关书面文件等形式呈现，以支持卡主应对损害承担责任的主张。 （5）损失计算证据。需收集对财产损害金额进行计算的依据，比如专业机构出具的评估报告、鉴定意见等，确保损害金额的计算有合法准确的参考标准。 （6）证据的有效性要求。所有提交的证据需符合法律规定的收集程序，确保真实有效，且与案件事实存在直接关联，各项证据之间需相互印证，形成完整的证据链，以提高诉讼主张被支持的可能性。 提醒： 收集证据时应注意及时固定，避免证据因时间推移而灭失；若对证据的合法性或关联性把握不准，建议咨询专业法律人士进行具体分析，确保诉讼准备充分。平台优选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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