婚姻家庭 法律问答
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什么情况下自书遗嘱生效[律师回复] 1.自书遗嘱需满足多方面条件才具法律效力。遗嘱人要有完全民事行为能力，能清晰表达自身意愿与财产处分意思，且遗嘱内容须是其真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况。同时，遗嘱只能处分遗嘱人个人合法财产，涉及他人财产部分无效。 2.形式上，遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日，书写过程不能由他人代笔。而且，遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 3.为确保自书遗嘱有效，立遗嘱人在立遗嘱前应确认自身具备完全民事行为能力，认真书写遗嘱，明确处分个人合法财产，避免外界干扰以保证是真实意思表达。书写时严格遵循亲笔书写、签名和注明日期的要求，内容合法合规不违背公序良俗。也可咨询专业法律人士，获取更准确的指导。5解答 3w浏览
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继承转让协议需要注意什么[律师回复] （一）核实转让方身份，查看其继承证明等材料，确认其合法继承权；了解受让方情况，判断是否具备相应民事行为能力。 （二）对遗产进行全面清查登记，房产要明确地址、产权证书号等；存款统计数额、开户行等；股权明确所在公司、占股比值等。 （三）在协议中用清晰准确语言写明转让份额情况，转让条件如是否需其他继承人同意，转让方式如书面通知等。 （四）若有对价，详细约定价款具体金额，支付时间精确到日期，支付形式如现金、转账等。 （五）具体写明违约情形及对应的责任承担方式，比如支付违约金数额等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。5解答 3.1w浏览
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借款人死亡后如何进行遗产保全[律师回复] 结论： 借款人死亡后进行遗产保全，需向有管辖权的法院申请，提交书面申请、说明理由与遗产信息、提供相当价值担保，法院按情况裁定，满足一定条件会解除保全。 法律解析： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，为保障债权人权益，在借款人死亡后可进行遗产保全。首先要向借款人主要遗产所在地或被继承人死亡时住所地法院提出申请，申请需书面说明理由及遗产具体信息，还得提供与遗产价值相当的担保。法院对于紧急情况会在48小时内裁定，裁定保全即立即执行。若被申请人提供担保或申请人在保全后30日内未依法诉讼或仲裁，法院会解除保全。若大家在遗产保全过程中遇到任何问题，或者对相关法律程序有疑问，可向专业法律人士咨询，我也随时为大家提供帮助。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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