合同事务 法律问答
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海南-王红...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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海南-邱聪...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
海南-麦名...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
海南-郝志...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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碰上合同违约敲诈勒索应如何做[律师回复] 法律分析： （1）保留证据是维权的基础，合同文本可证明双方约定，沟通记录反映双方交流情况，支付凭证能证实资金往来，这些都为后续维权提供有力支撑。 （2）理性沟通是和平解决问题的尝试，向对方表明其行为不合理及自己依法处理的态度，可能促使对方认识错误并改正。 （3）若沟通无法解决，向公安机关报案是必要措施，敲诈勒索达到一定标准会涉嫌刑事犯罪，公安机关会依法调查处理。 （4）通过民事诉讼解决合同违约问题，可要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同等，以弥补自身损失。 提醒： 保留证据要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。律图三亚
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解除合同要赔偿的违约金具体是多少[律师回复] （一）合同有明确约定违约金的，按约定执行。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。当约定违约金超出造成损失的百分之三十，可认定为过高。 （二）合同未约定违约金的，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图三亚
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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