建设工程纠纷 法律问答
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工程索赔要具备的条件是什么[律师回复] 工程索赔需满足正当理由、有效证据和规定时间内提出这三个条件。正当理由要求索赔事件真实且符合合同或法规，比如发包人未按约定提供施工条件等情况。有效证据支撑也不可或缺，施工原始记录、来往信函等各类证据都要在事件发生过程中及时收集保存，并且要保证真实、完整、有效。同时，索赔方必须在索赔事件发生后的规定时间内，按合同约定程序和期限发出通知并报送资料，否则可能失去索赔权利。 为确保顺利索赔，可采取以下措施： 1.施工过程中严谨审查合同，明确双方权利义务，以便在出现问题时能准确判断是否有索赔理由。 2.建立完善的证据收集和管理制度，安排专人负责，确保证据的完整性和有效性。 3.制定索赔时间提醒机制，避免因疏忽错过索赔期限。本地法律顾问...
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若建设单位将工程款支付给个人怎么办[律师回复] 1.建设单位将工程款支付给个人的行为效力取决于具体情况。若个人得到承包人书面授权收款，支付行为有效，建设单位完成付款义务；若个人无合法授权，支付行为违反合同相对性与支付规范，承包人可要求建设单位足额付款。 2.建设单位违规向个人支付工程款会带来一系列后果。一方面，可能违反建筑工程领域禁止转包挂靠的管理规定，面临住建部门责令整改、罚款等行政责任。另一方面，若导致农民工工资拖欠或工程质量问题，建设单位需承担连带清偿或赔偿责任。 3.解决措施与建议：建设单位支付工程款时应严格审查收款人的授权情况，确保支付行为符合合同约定和相关规范。同时，应遵守建筑工程领域的管理规定，避免违规支付带来的法律风险。若发生支付纠纷，及时与承包人沟通协商解决。律图专业咨询...
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没有证据拖欠工程款不给怎么办[律师回复] 结论： 面对拖欠工程款且缺直接证据，应收集间接证据形成证据链，确有困难可申请法院调查取证，注意诉讼时效并及时起诉，也可协商固定债权债务关系。 法律解析： 依据民事诉讼法，当事人对自己主张有举证责任。在拖欠工程款且缺乏直接证据时，可收集工程施工中的聊天记录、通话录音、证人证言等间接证据，使它们形成完整证据链来证明事实。若因客观原因无法自行收集证据，可在诉讼中请求法院调查取证。同时，要注意诉讼时效，及时向有管辖权的法院起诉来主张权利。此外，和发包方协商并形成书面或录音确认文件，能进一步固定债权债务关系。若在处理拖欠工程款问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更详细的法律建议和帮助。平台优选咨询...
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施工损害房屋赔偿标准是多少[律师回复] 1.施工损害房屋属于侵权行为，侵权人需承担修复、赔偿损失等民事责任。赔偿标准并非统一固定，要依据实际损失来确定。 2.实际损失包含多方面：一是房屋修复费用，即施工致使房屋结构或装修损坏后所需的材料和人工费用；二是临时安置费用，像房屋无法居住时产生的租赁费用；三是房屋贬值损失，也就是房屋价值因损害而降低的部分。此外，若施工造成房屋内物品损坏，物品损失也应纳入赔偿，以物品实际价值或修复费用为准。 3.损失数额需由专业机构评估确定。双方可先协商赔偿事宜，若协商不成，可通过诉讼，由法院依据评估结果进行判决。 4.责任分担方面，若施工方存在过错，应全额赔偿上述各项损失；若双方均有过错，则按过错比例分担责任。 建议施工方在施工前做好充分的风险评估和防护措施，避免损害房屋。一旦发生损害，应及时与受损方沟通，积极配合专业机构评估损失，主动承担相应责任。受损方在发现房屋受损后，要及时固定证据，以便后续索赔。本地专业咨询...
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