征地拆迁 法律问答
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土地纠纷可法院起诉吗[律师回复] 结论： 土地纠纷大多能起诉至法院解决，但土地所有权和使用权争议需先协商，协商不成由政府处理，对处理决定不服再起诉；平等主体间的土地承包经营、侵权等纠纷可直接起诉。 法律解析： 依据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权和使用权争议，要先由当事人协商，协商无果时，单位间争议由县级以上政府处理，个人之间、个人与单位间争议由乡级政府或县级以上政府处理。当事人对处理决定不服，可在规定期限内提起行政诉讼。而土地承包经营、土地侵权等平等主体间的民事纠纷，可直接提起民事诉讼。因此，遇到土地纠纷时，要分清纠纷类型，按相应程序解决。若您在土地纠纷方面有疑问或需法律帮助，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。海南法务
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土地纠纷诉讼怎么处理[律师回复] （一）确定管辖时，明确是土地所在地法院专属管辖，可避免去错误的法院立案。 （二）收集证据要全面，像土地权属证书、合同、证人证言等都能作为支撑自己观点的材料。 （三）书写起诉状时，详细填写原被告信息、诉讼请求以及事实与理由，让法院清晰了解诉求。 （四）提交材料后及时缴纳诉讼费用完成立案。 （五）开庭审理时，积极举证、质证和辩论，维护自己的权益。 （六）若对一审判决不满，在规定时间内上诉。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地纠纷属于不动产纠纷，所以由土地所在地法院专属管辖。海南法务
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非法土地买卖什么量刑[律师回复] （一）要遵守土地管理法规，不参与非法土地买卖活动，若有土地流转需求，应通过合法合规的途径和程序进行。 （二）相关部门应加强对土地交易的监管，建立健全土地交易信息公开制度，便于公众监督，及时发现和查处非法土地买卖行为。 （三）提高公众对非法土地买卖法律后果的认识，通过宣传教育，增强大众的法律意识和守法自觉性。 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。海南法务
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土地界址纠纷怎么打官司[律师回复] （一）收集证据要全面且能有力支撑自己主张的界址范围，除了常见的土地权属证书、承包合同等，现场照片要清晰显示界址特征，证人证言要确保证人愿意出庭作证且证言真实可靠。 （二）撰写起诉状时要准确填写原被告信息，诉讼请求明确合理，事实与理由部分清晰阐述纠纷的来龙去脉。提交起诉材料前，确认向有管辖权的法院提交，避免耽误时间。 （三）参与庭审时要遵守法庭秩序，陈述诉求和答辩都要简洁明了。举证、质证环节仔细审查对方证据，抓住漏洞发表意见。辩论环节围绕关键争议点，用证据和合理观点支持自己。 （四）等待判决后，若对一审判决不服，要在规定的上诉期内及时上诉。同时，留意土地纠纷是否需先经政府部门处理，若需先处理则按规定执行。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图三沙市
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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