公司经营 法律问答
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公司破产法人没钱怎么办[律师回复] 当公司破产，而法人又没钱的时候，有这么几点得弄清楚： 一、分清法人与法定代表人 这里要知道，法人其实就是公司本身。公司得用自己全部的财产去承担公司的债务。要是公司破产了，那就得走破产清算这个程序。到时候，会用公司剩下的财产去还那些债务。要是剩下的财产不够把债务都还清，那就得按照法定的顺序，按比例来分配这些财产。 二、法定代表人的责任 一般来说，法定代表人只是在自己履行职务的范围里代表公司做事。也就是说，他的个人财产和公司财产是分开的。但要是法定代表人有一些不好的行为，比如滥用职权，或者搞关联交易，损害了公司的利益或者债权人的利益，那情况就不一样了。这种时候，他可能就得对公司的债务承担连带责任。就算法人（也就是公司）没钱了，法定代表人的个人财产也有可能得拿来偿债。 三、申请破产清算 公司得按照法律规定，向法院申请破产清算。法院会指定专门的管理人，对公司的资产和负债进行清理和处置。这样做的目的，就是为了能够公平地清偿债务。通过这种正规的程序，能让公司的债务得到妥善的处理，尽可能地保护各方的利益。总之，在公司破产且法人没钱的情况下，要按照这些规定和程序来应对，这样才能让事情得到合理的解决。海南法务
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企业破产清算已抵押的资产怎么办[律师回复] 在企业进行破产清算的时候，对于已抵押的资产，通常是这样处理的： 首先，抵押权有着优先受偿的地位。这意味着抵押权人在所有债权人当中，对抵押资产拥有优先获得清偿的权利。也就是说，在破产清算这个程序里，抵押资产会先被用来偿还抵押权人的债务。比如说，企业有一栋抵押给银行的大楼，在清算时，这栋大楼得先把银行的债务给还清。 接着，如果抵押资产的价值比较高，足够清偿抵押权人的债务，那么除了还清抵押权人的那部分，剩下的部分就会归入破产财产当中。这些归入破产财产的部分，会按照法定的顺序，参与到普通破产分配里去，用來偿还其他普通债权人的债务。 然而，如果抵押资产的价值不够清偿抵押权人的全部债务，那情况就有所不同了。抵押权人虽然可以就未被清偿的那部分，继续向破产企业进行追偿，但是在破产程序这个大环境下，通常是没办法全额得到清偿的。 总的来说，在企业破产清算的过程中，已抵押的资产能够保障抵押权人的优先受偿权，而剩余的部分也会按照规定参与到分配当中去，以尽量公平地处理企业的债务问题。海南法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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