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婚前协议无法对抗第三人如何处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议在对抗第三人方面需区分情形处理。当第三人不知晓婚前协议时，夫妻一方对外负债，需用夫妻共同财产清偿债务。这是因为第三人处于不知情状态，从保护其利益角度出发，让夫妻共同财产承担责任。 （2）若承担债务超出婚前协议约定的一方，可依据协议向另一方追偿，以平衡夫妻间的责任分担。 （3）若能证明第三人知晓婚前协议，那么就按协议约定，由负债方以个人财产承担责任，尊重了婚前协议的约定和当事人的意思自治。 （4）为避免风险，夫妻与第三人交易时，应明确告知婚前协议中债务承担等约定并留存证据，在纠纷发生时可据此确定债务承担主体。 提醒：夫妻在签订婚前协议时，要考虑周全债务承担等条款。与第三人交易告知协议约定时，务必留存好有效证据，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。律图平台咨询...
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婚前协议没公证是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议属于双方的民事法律行为，其效力判定关键在于是否满足法定条件，而非是否公证。 （2）有效的婚前协议要求双方具备相应民事行为能力，这确保双方能理解协议内容并承担相应后果。 （3）协议内容需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。 （4）协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，否则会影响协议效力。 （5）公证虽非婚前协议生效的必要条件，但可增强其证明力，在纠纷发生时，经公证的协议作为证据更具优势。不过，未公证的婚前协议只要符合生效条件，同样对双方有法律约束力。 提醒： 签订婚前协议时要确保符合生效条件，若对协议内容有疑问或面临复杂情况，建议咨询专业分析。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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