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门面税费怎么算的[律师回复] 门面（商业房产）交易涉及的税费种类较多，计算方式较为复杂，以下是常见的几种税费及计算方式： 1.?契税：一般按照交易价格的 3% - 5%计算，具体税率由当地政府规定。 2.?增值税：如果购买的门面未满 2 年进行出售，按照交易全额的 5%计算缴纳增值税；满 2 年的，免征增值税。 3.?土地增值税：按照增值额的累进税率计算，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%；增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%；增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 50%；增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。 4.?个人所得税：按照交易差价的 20%或交易总额的 1% - 3%计算（具体由当地规定）。 5.?城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：以增值税税额为计税依据，城市维护建设税税率根据地区不同分为 7%（市区）、5%（县城、镇）和 1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加税率为 3%；地方教育附加税率为 2%。 6.?印花税：交易价格的 0.05%。 需要注意的是，各地的税收政策和税率可能会有所不同，具体的税费计算应以当地税务部门的规定和实际交易情况为准。在进行门面交易前，建议您咨询当地的税务部门或专业的税务顾问，以获取准确的税费信息和计算结果。刘江律师
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律师说法·非诉讼类
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汽车保险的种类有哪些？一般包括了交强险、车辆损失险、第三者责任险以及盗抢险等。车辆保险，即机动车辆保险，简称车险，也称作汽车保险。它是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。汽车保险是财产保险的一种。3.6w浏览 2024-11-11
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《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规，对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的，由人民政府安排工作；用人单位在同等条件下，优先录用或者聘用退役军人。1.8w浏览 2024-11-11
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帮信罪民事诉讼咋办在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢，一定要把证据收集得仔仔细细的呀，像合同啦、财务报表啦、邮件之类的，还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚，然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢，要把自己的请求和事实说得明明白白的，可不能乱搞，得严格遵守诉讼程序，对造成的损失也要算得清清楚楚的，把每一个细节都说明白喽。1.6k浏览 2024-11-11
刑事附带民事诉讼
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