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拍卖在什么情况下可以有撤销拍卖的法定理由[律师回复] 可作为撤销拍卖的法定理由有委托人撤回、标的瑕疵未说明、竞买等主体恶意串通三种情况。委托人在拍卖开始前可撤回拍卖标的，需按约定支付费用，无约定则支付合理费用。若拍卖人、委托人未说明拍卖标的瑕疵致买受人损害，买受人可要求认定拍卖无效或撤销拍卖，并向拍卖人索赔，拍卖人在属委托人责任时可追偿。竞买人之间、竞买人与拍卖人恶意串通致他人损害，拍卖无效且应担责。 1. 委托人若要撤回拍卖标的，需做好费用支付安排，按约定或合理标准支付费用。 2. 拍卖人、委托人应严格履行瑕疵说明义务，避免因未说明瑕疵引发纠纷。 3. 要加强对竞买人和拍卖人行为的监管，防止恶意串通情况发生。5解答 4.2w浏览
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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