婚姻家庭 法律问答
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重庆首同律师事务所律师
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重庆首同律师事务所/主任
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夫妻离婚后，房子婚内写的一个人的名字，该怎么过户另一个人[律师回复] 夫妻离婚后，将婚内写有一人名字的房子过户给另一方，可按以下步骤进行： 协议离婚情况 准备材料 - 离婚证及离婚协议：需提供离婚证，证明双方已离婚；离婚协议要明确约定房产归属另一方，该协议需是在婚姻登记机关备案的原件。 - 身份证明：双方各自的身份证、户口簿，确保身份信息真实有效。 - 房产证：该房屋的不动产权证书，这是房屋产权的重要证明文件。 办理流程 - 申请：双方共同前往当地不动产登记中心，填写不动产转移登记申请书，表明要将房屋产权从一方过户至另一方。 - 提交材料与审核：将准备好的材料一并提交给不动产登记中心工作人员。工作人员会对材料的真实性、完整性以及离婚协议中房产约定的合法性进行审核。若材料存在问题，会要求补充或修正。 - 缴纳税费：一般情况下，因夫妻离婚办理房产过户属于免征契税范围，但可能需缴纳一定的工本费等费用。按规定缴纳相关费用后，会获得缴费凭证。 - 领取新房产证：审核通过且费用缴纳完毕后，不动产登记中心会在规定工作日内完成产权变更登记手续，另一方即可领取新的不动产权证书，完成过户。 诉讼离婚情况 准备材料 - 生效法律文书：法院的判决书或调解书，且该法律文书已生效，明确判定房屋归另一方所有。 - 身份证明：与协议离婚所需一致，双方身份证、户口簿。 - 房产证：同样需提供房屋的不动产权证书。 办理流程 - 单方申请：取得房屋产权的一方可单方持生效法律文书等材料前往不动产登记中心申请过户。这与协议离婚需双方共同申请不同，诉讼离婚因有法院生效裁判，可由取得产权方单独办理。 - 材料审核与后续流程：不动产登记中心对提交的材料进行审核，确认无误后，办理产权变更登记。流程与协议离婚过户类似，包括缴纳可能的工本费等费用，最后领取新的不动产权证书，完成房屋过户手续。刘江律师
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怀孕8个多月闹离婚 男方要求退一半彩礼 不然不给生活费抚养费[律师回复] 关于彩礼 - 法律规定：根据法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 - 分析：您已怀孕8个多月，说明双方办理了结婚登记且共同生活，一般情况下不符合彩礼返还的条件。男方要求退一半彩礼，若无上述法定情形，法院通常不会支持。除非男方能证明因给付彩礼导致生活困难，即便如此，法院也会根据实际情况酌定返还数额，并非一定是一半。 关于生活费和抚养费 - 生活费：在婚姻关系存续期间，夫妻有相互扶养的义务。女方怀孕8个多月，身体行动不便且孕育子女需要必要生活费用，男方有责任提供一定的生活支持。若男方拒绝支付生活费，女方可以以夫妻间扶养义务为由，向法院起诉要求男方支付必要的生活费用，以保障自身和胎儿的正常生活。 - 抚养费：孩子出生后，无论父母是否离婚，父母对子女都有抚养教育的义务。男方作为孩子的父亲，有义务支付抚养费。如果男方拒绝支付抚养费，女方可以孩子的名义向法院提起诉讼，要求男方按照其收入情况及当地生活水平等支付合理的抚养费。法院判决后，若男方仍不履行，女方可以申请强制执行。 在这种情况下，建议女方先与男方积极沟通协商，若协商不成，及时通过法律途径维护自身及孩子的合法权益。有需要进一步法律咨询刘江律师
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律师说法·婚姻家庭
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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