征地拆迁 法律问答
43.4
万
解答量
722
万
浏览量
北京京云律师事务所律师
在线
北京京云律师事务所/主任
执业：9年服务：718人
在线沟通·1对1专业解答
-
国有土地厂房拆迁补偿标准如何计算[律师回复] 国有土地厂房拆迁补偿的具体计算方法 涉及到土地使用权的区域补偿价方面，须根据占用土地性质、使用年期等要素计算得出相应补偿金额，简而言之即为土地使用权补偿。 然而值得关注的是，目前租赁权益仍然属于债权范畴，未纳入到物权之中，因此在此情况下租赁权并不享有土地使用权补偿。 其次，厂房重置成新价是指需拆除的厂房在进行重置建设所需的成本费用，同时被拆迁房屋在拆迁过程中其成新程度也会直接影响到重置成新的成本。评估过程中，评估机构将基于估价时点的建筑原材料及建筑工艺技术，在参考估价时点的价格水平基础上，从而依据现实状况判断出重置后的全新状态建筑物的合理价格。 至于厂房拆迁补偿价格的法定评估依据，则包括市场评估价与厂房交易均价两部分内容。 其中，市场评估价代表着被拆迁厂房的市场售价，该价格是由符合相关资质要求的专业估价机构，遵循估价原则，严格履行估价流程，运用适当的估价方法，在综合考虑各种可能影响价格的因素基础之上，对被拆迁厂房在估价时点的客观合理性价格或者价值进行估算与裁决。而厂房交易均价则是指同区域、同类型普通厂房交易的平均价格，相关部门将每季度定期汇总测定与公布该数值。征地拆迁律师...
3解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
2024南昌户口迁入条件是什么？南昌户口迁入条件是：有合法固定居所，而且有稳定收入来源、如果是投靠入户，子女要年满十八周岁或者是父母直系亲属不能超过四十五周岁、如果是买房落户需要有房产证，如果是人才引进需要是技术人员或者是学历达标。1.6w浏览 2024-06-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
成都失业孕妇有生育津贴吗成都失业孕妇符合条件且未享受生育保险待遇的，可以向失业保险经办机构申请生育补助金，经审核通过之后，可一次性发给3个月的失业保险金标准的生育补助金。但必须同时满足“正在享受失业保险待遇”、“没有享受生育保险待遇”、“符合计划生育规定”这三个条件，并且必须是女性失业人员。7.3k浏览 2024-06-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
个体工商户营业执照办理流程现在办理个体工商户流程很简单，直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房，一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样，建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之，流程很简单，当天就能办下来。9.1w浏览 2024-06-28
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
185****2349
177****7599
151****9471
