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婚前作品出版婚后稿费该归哪一方[律师回复] 法律分析： （1）法律明确规定夫妻一方的婚前财产属于个人财产。对于婚前作品出版婚后获稿费的情况，关键在于判断稿费来源的劳动成果产生时间。 （2）知识产权收益通常为夫妻共同财产，但强调是婚姻关系存续期间实际取得或明确可取得的财产性收益。而婚前已完成创作并出版的作品，作者获取稿费的核心劳动在婚前已完成。 （3）婚后获得稿费只是财产权利在婚后实现，并非婚后创作所得，所以这种稿费本质上源于婚前个人劳动成果，应认定为婚前个人财产，归创作作品一方。 提醒： 需注意判断作品创作和出版时间节点，不同情况可能影响财产性质认定。若对财产归属有疑问，建议咨询进一步分析。四川法务
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律师说法·涉外专长
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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