非诉讼类 法律问答
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解除限制高消费的[律师回复] 关于解除限制高消费的问题，我理解您可能遇到了执行阶段的困扰。这种情况通常出现在被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，法院采取的强制措施。要解除限制高消费，关键在于履行完毕相关义务。具体来说，您需要先核实清楚是哪个法院作出的限制消费令，以及对应的执行案件情况。常见解除途径包括： 1. 主动履行全部债务 2. 与申请执行人达成执行和解并履行完毕 3. 提供足额担保获得申请执行人同意 4. 案件进入破产程序等特殊情况建议您先联系执行法院了解具体欠款金额和执行情况。如果已经履行完毕，需要及时向法院提交付款凭证等证明材料申请解除。法院一般会在收到申请后15个工作日内审查处理。如果暂时无法全部履行，也可以尝试与债权人协商分期还款方案。需要提醒的是，千万不要试图通过虚假申报等方式规避限制，这可能面临更严重的法律后果。您手头有具体的执行案号或相关材料吗？如果有的话可以发给我看看，这样能给您更具体的建议。南充李琦—高...
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想了解，土地使用证个人名字变更程序是什么？[律师回复] 关于土地使用证更名的问题，我结合实务经验为您说明：首先需要明确的是，土地使用证更名通常涉及两种情况：一种是因买卖、赠与等民事行为导致的权属变更；另一种是因继承、离婚等法律事实导致的变更。不同情况需要准备的材料和流程会有所区别。以最常见的买卖过户为例，基本流程是： 1. 双方签订书面转让合同； 2. 到不动产登记中心申请变更登记，需携带原土地证、身份证明、转让合同、税费缴纳凭证等材料； 3. 登记机构审核通过后换发新证。如果是继承情况，则需要先办理继承公证或法院裁判文书。整个过程一般需要15-30个工作日，具体时间要看当地登记部门的工作效率。特别提醒两点：一是要核实土地性质，划拨土地需要先补缴出让金；二是农村宅基地只能在本集体经济组织成员间流转。建议您先确认土地性质和变更事由，这样我才能给出更具体的指导。如果需要，可以带着相关材料来所里当面咨询。南充李琦—高...
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