征地拆迁 法律问答
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我与征补中心所签协议除了协议内容中另行计算（超期过渡期、提前搬迁奖两项应开发商结算支付）外，其余事项均无异议履行完毕，请问起诉征补中心及开发商支付其费用应行政诉讼还是民事诉讼？[律师回复] 您好，根据您描述的情况，这个问题需要从几个方面来分析：首先，关于征补中心的主体性质很关键。如果征补中心是行政机关设立的征收部门，那么与其签订的协议属于行政协议范畴。但您提到的开发商支付义务，又涉及民事主体之间的合同关系。从实务经验来看，这种情况通常建议分别处理： 1. 对征补中心的部分，建议提起行政诉讼。因为征收补偿协议纠纷一般适用行政诉讼法及相关司法解释，特别是涉及征收部门未履行协议义务的情形。2. 对开发商应支付的部分，应当另行提起民事诉讼。这部分属于平等民事主体之间的合同纠纷，开发商作为企业法人，其违约责任应通过民事诉讼解决。建议您可以： 1. 先整理好协议文本、付款凭证等相关证据 2. 将两个主体的责任分开主张 3. 考虑先通过书面催告的方式要求履行，保留催告证据如果金额较大或情况复杂，建议携带完整材料当面咨询，以便更准确地制定诉讼策略。南充李琦—高...
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律师说法·征地拆迁
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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