建设工程纠纷 法律问答
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给房主包工包料没签合同口头协议干四合院外墙漆时受伤，房主要负责任和赔偿吗？[律师回复] 根据您描述的情况，虽然双方没有签订书面合同，但根据《民法典》相关规定，口头协议也是具有法律效力的。具体分析如下：1. 法律关系认定：您与房主之间形成了承揽合同关系。您作为承揽人，房主作为定作人。2. 责任划分关键点： - 房主是否存在选任过失（比如明知您不具备高空作业资质仍让您施工） - 施工过程中房主是否存在指示错误 - 施工现场安全防护是否到位3. 赔偿问题： 如果房主存在上述过错，需要承担相应责任。但您作为专业施工方，自身也需承担主要的安全注意义务。建议您： - 尽快收集现场照片、医疗记录等证据 - 找在场证人作证 - 与房主协商解决如果协商不成，可以通过诉讼解决，但要注意诉讼时效为3年。建议先尝试友好协商，必要时可以寻求当地司法所或居委会调解。南充李琦—高...
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计算工期延误费的方法是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）工期延误费计算需依据合同约定与否来确定方法。当合同有约定时，按照合同所定的计算方式操作，常见方式有约定固定金额的延误违约金，或者按天计算延误费用，这种约定具有明确性和可操作性，能让双方在工期延误情况发生时迅速确定费用。 （2）若合同未作约定，则按实际损失计算。实际损失涵盖多方面，额外人工成本如工人窝工费，材料积压成本包含材料仓储费、损耗费，还有机械闲置费等。此外，还可能涉及向第三方承担的违约责任，如逾期交房向购房者支付的违约金。 （3）计算工期延误费时，收集相关证据至关重要。像人工考勤记录、材料采购及仓储票据、机械设备租赁凭证等，这些证据能有效证明实际损失。 提醒：在处理工期延误费问题时，务必重视合同约定，同时注意证据的收集与保存。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图法务在线...
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修工路问题[律师回复] 关于修路问题的法律分析，我理解您可能遇到的是道路施工引发的纠纷。这类问题通常涉及以下几个方面：1. 施工资质问题：施工单位是否具备合法资质？可要求查看施工许可证等文件。2. 施工影响问题：施工是否造成噪音扰民、道路堵塞或房屋损坏？根据民法典第286条，施工单位应采取必要措施减少对周边居民的影响。3. 赔偿问题：如施工确实造成损失，可依据民法典侵权责任编主张赔偿。建议先拍照、录像固定证据。4. 工期问题：如施工严重超期，可向住建部门投诉。建议您先明确具体遇到了什么问题，是施工扰民、道路损坏还是其他情况？这样我可以给出更有针对性的建议。如果问题较严重，建议先与施工方协商，协商不成再考虑向主管部门投诉或起诉。南充李琦—高...
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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