建设工程纠纷 法律问答
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建设工程合同是否属于双务合同[律师回复] 建设工程合同是典型的双务合同。双务合同要求双方当事人相互承担义务并享有权利，在建设工程合同中充分体现了这一特征。 承包人承担按合同约定进行工程建设的义务，得以享有获取工程价款的权利；发包人需按约定支付工程价款，随之享有检查工程进度、质量以及接收合格建设工程的权利。双方的权利义务相互对应依存，一方义务即对方权利。 为保障建设工程合同双务性的有效履行，建议如下： 1.合同签订要严谨，明确双方权利义务，避免模糊条款。 2.履行过程中做好记录，出现问题及时沟通解决。 3.若发生纠纷，可通过协商或法律途径解决，维护自身合法权益。律图攀枝花
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无法完成的工程如何补偿[律师回复] 结论： 无法完成工程的补偿要依具体情况确定，不可抗力时双方互不担责合理分担损失，一方违约则违约方担责。 法律解析： 依据民法典相关规定，当因不可抗力导致工程无法完成，双方通常互不承担违约责任，不过要及时通知对方并提供证明，同时合理分担损失。要是一方违约造成工程无法完成，违约方需承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。赔偿损失范围包括直接损失和间接损失。若合同中有违约金条款，违约方需支付违约金，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。如果您在工程补偿方面遇到问题，情况复杂难以判断自身权益和责任，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。绵阳法务
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工期拖延时赔偿时间该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）工期拖延赔偿时间计算要依据具体情形。若合同有明确规定赔偿计算方式以及起算、截止时间，就遵循合同约定。例如约定按每日固定金额赔偿，从约定竣工日期次日起算至实际竣工日。 （2）若合同未明确，起算点通常为合同约定竣工日期，截止点一般是工程实际交付或视为交付之日。 （3）若因发包方原因造成工期拖延，承包方需及时书面通知并保留证据，该期间不计入赔偿时间。而且承包方有减损义务，若未采取合理措施致损失扩大，扩大部分赔偿时间可能不被支持。 提醒： 进行工期拖延赔偿计算时，需仔细查看合同约定。因不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。绵阳法务
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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