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我想问一下我租了一个手机然后逾期被起诉[律师回复] 您好，关于您提到的手机租赁逾期被起诉的问题，我理解您现在可能比较着急。根据我的办案经验，这种情况需要从几个方面来分析：首先，租赁合同的法律效力是关键。您需要确认当时签订的租赁合同是否合法有效，包括合同条款是否显失公平、是否存在霸王条款等情况。如果合同本身合法，那么逾期确实构成违约。其次，建议您先核实对方起诉的金额是否合理。根据《民法典》相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%。如果对方主张的违约金过高，您可以请求法院予以调整。第三，建议您尽快收集相关证据，包括租赁合同、还款记录、沟通记录等。如果确实存在经济困难导致逾期，也可以准备相关证明材料。下一步建议： 1. 尽快联系对方协商还款方案，争取达成和解 2. 如果已经收到法院传票，务必在15天内提交答辩状 3. 可以考虑通过调解方式解决纠纷您手头有租赁合同的具体条款吗？如果有的话可以发给我看看，这样能给您更具体的建议。现在最重要的是保持冷静，积极应对。南充李琦—高...
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律师说法·互联网纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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