建设工程纠纷 法律问答
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龙马潭...-胡晓...律师3分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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计算工期延误费的方法是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）工期延误费计算需依据合同约定与否来确定方法。当合同有约定时，按照合同所定的计算方式操作，常见方式有约定固定金额的延误违约金，或者按天计算延误费用，这种约定具有明确性和可操作性，能让双方在工期延误情况发生时迅速确定费用。 （2）若合同未作约定，则按实际损失计算。实际损失涵盖多方面，额外人工成本如工人窝工费，材料积压成本包含材料仓储费、损耗费，还有机械闲置费等。此外，还可能涉及向第三方承担的违约责任，如逾期交房向购房者支付的违约金。 （3）计算工期延误费时，收集相关证据至关重要。像人工考勤记录、材料采购及仓储票据、机械设备租赁凭证等，这些证据能有效证明实际损失。 提醒：在处理工期延误费问题时，务必重视合同约定，同时注意证据的收集与保存。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图法务在线...
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修工路问题[律师回复] 关于修路问题的法律分析，我理解您可能遇到的是道路施工引发的纠纷。这类问题通常涉及以下几个方面：1. 施工资质问题：施工单位是否具备合法资质？可要求查看施工许可证等文件。2. 施工影响问题：施工是否造成噪音扰民、道路堵塞或房屋损坏？根据民法典第286条，施工单位应采取必要措施减少对周边居民的影响。3. 赔偿问题：如施工确实造成损失，可依据民法典侵权责任编主张赔偿。建议先拍照、录像固定证据。4. 工期问题：如施工严重超期，可向住建部门投诉。建议您先明确具体遇到了什么问题，是施工扰民、道路损坏还是其他情况？这样我可以给出更有针对性的建议。如果问题较严重，建议先与施工方协商，协商不成再考虑向主管部门投诉或起诉。南充李琦—高...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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