诉讼仲裁 法律问答
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不动产案件专属管辖的范围包括什么[律师回复] （一）当遇到不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷时，应向不动产所在地法院起诉。比如对房屋产权归属有争议，就到该房屋所在地法院。 （二）农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，也向不动产所在地法院提起诉讼。像农村土地承包出现问题，要在该土地所在地法院处理。 （三）若纠纷涉及政策性房屋，如经济适用房等有政策保障性质房屋的买卖合同纠纷，同样遵循不动产所在地法院管辖原则。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。四川法务
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承包费诉讼时效的时间是多久[律师回复] （一）权利人要留意诉讼时效，在知道或应当知道权利受损和义务人之日起三年内及时维权。 （二）在诉讼时效内，若想中断时效，可向义务人提出履行请求、保留义务人同意履行义务的证据，也可及时提起诉讼或申请仲裁。 （三）若权利受损已接近二十年仍未解决，有特殊情况时，要及时向法院申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。四川法务
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诉讼管辖权涵盖的范围有什么[律师回复] 1.诉讼管辖权包含级别管辖、地域管辖、专属管辖等类型。级别管辖明确各级法院受理一审案件范围，基层法院受理多数一审民、刑、行政案件；中级法院管辖重大涉外等一审案件；高级法院管辖辖区内有重大影响的一审案件；最高法院管辖全国有重大影响及认为应自行审理的一审案件。 2.地域管辖中，民事诉讼通常由被告住所地法院管辖，刑事诉讼由犯罪地法院管辖，行政诉讼由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖。 3.专属管辖方面，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。 建议当事人在提起诉讼前，仔细研究各类管辖规则，准确判断管辖法院，以确保诉讼顺利进行。也可咨询专业法律人士获取更精准的管辖信息。内江法务
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撤诉后重新去起诉要多久时间[律师回复] （一）一般民事案件：撤诉后随时可重新起诉，当事人可准备好相关证据和材料，按正常起诉流程操作。 （二）离婚案件：原告撤诉或按撤诉处理，若无新情况、新理由，六个月内别起诉；有新情况、新理由，可随时起诉。 （三）刑事自诉案件：撤诉后有新证据，随时能重新起诉，需收集好新证据再启动。 （四）刑事公诉案件：由检察院决定是否重新起诉，当事人可关注检察院动态。 （五）行政案件：不以同一事实和理由起诉，可随时起诉；以同一事实和理由起诉，法院不予受理。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十四条规定，原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十七条第七项的规定不予受理。内江法务
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民事诉讼管辖适用的先后顺序是什么[律师回复] 民事诉讼管辖适用有明确先后顺序。先适用专属管辖，其规定某些特殊案件由特定法院管辖，具有排他性，像不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。若不属专属管辖，就看有无有效协议管辖，当事人能在纠纷前后书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，但不得违反级别和专属管辖规定。若两者都无，则适用法定管辖，它包括级别管辖与地域管辖，级别管辖明确不同级别法院受理一审案件分工，地域管辖确定同级法院管辖分工，通常按“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖。 解决措施和建议如下： 1.当事人在遇到纠纷时，应先判断是否属于专属管辖案件，避免向无管辖权法院起诉。 2.若不属于专属管辖，可考虑通过有效书面协议确定管辖法院，保障自身权益。 3.若没有专属管辖和协议管辖，要依据法定管辖规则确定管辖法院，遵循“原告就被告”原则选择管辖地。绵阳法务
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