婚姻家庭 法律问答
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婚后转让的房子属于夫妻共同财产吗[律师回复] 结论： 婚后转让的房子是否为夫妻共同财产要分情况，婚后用共同财产买房后转让的属共同财产；一方婚前购买登记在自己名下婚后转让，若无特别约定转让款属个人财产，但增值部分可能是共同财产；婚后通过遗嘱或赠与合同获房且明确只归一方，转让后不是共同财产。 法律解析： 依据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用共同财产购房并转让，转让所得源于共同财产投入，所以是共同财产。一方婚前房产，其本身属个人财产，婚后转让通常仍属个人，但婚后对房屋进行增值操作，增值部分转让收益是双方共同投入或贡献的结果，可认定为共同财产。婚后通过遗嘱或赠与合同获房且明确只归一方，根据法律规定，这属于个人财产，转让后性质不变。如果在处理婚后房产转让财产归属问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图内江
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出轨离婚签放弃财产协议有没有效力[律师回复] （一）签订协议前要确保双方意思表示真实，避免出现欺诈、胁迫等情况，应在平等自愿的基础上进行协商签订。 （二）协议内容需严格审查，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，更不能涉及处分他人财产、逃避法定义务等内容。 （三）若签订后发现存在重大误解，或一方有欺诈、胁迫行为，受损害方要及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图阿坝
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