婚姻家庭 法律问答
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婚前和男朋友办理财产公证要怎么做[律师回复] 结论： 办理婚前财产公证需准备个人身份证明、财产所有权证明、草拟好的协议书，双方共同亲自到公证处申请，经公证员审查、告知义务，最后双方在公证员面前签名完成办理。 法律解析： 根据相关法律规定，婚前财产公证是对双方婚前财产的一种确认和保护。准备相关材料能确保公证内容的真实性和准确性，其中个人身份证明用于证明当事人身份，财产所有权证明明确财产归属，协议书则详细约定财产情况。双方共同亲自办理体现了自愿原则，避免他人代理可能出现的虚假情况。公证员审查协议书内容、核实财产权利证明以及履行法律告知义务，是为了保障公证的合法性和公正性。当事人如实回答提问也是应尽的义务。如果在办理婚前财产公证过程中遇到任何疑问，或者对相关法律规定有不明白的地方，欢迎向专业法律人士咨询，以确保公证顺利完成。绵阳法务
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撤销婚前房产协议需要多长时间[律师回复] （一）若基于重大误解实施婚前房产协议，要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向人民法院或仲裁机构提出撤销申请。 （二）若因一方欺诈、胁迫手段或第三人欺诈，使对方违背真实意思订立协议，受损害方需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构申请撤销。 （三）若当事人受胁迫，应自胁迫行为终止之日起一年内，向人民法院或仲裁机构申请撤销。 （四）无论哪种情况，自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权就消灭了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。四川法务
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婚后卖掉婚前财产再买算谁的[律师回复] 结论： 婚后卖掉婚前财产再买房，房产归属依情况而定，全款购房且登记自己名下为个人财产；付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，首付为个人财产；登记双方名字则为夫妻共同财产。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。婚后仅用婚前财产全款买房且登记在自己名下，只是财产形式从婚前财产变为房产，本质还是个人财产。若用婚前财产付首付，婚后夫妻共同参与还贷，共同还贷部分及对应的增值部分是夫妻在婚姻关系存续期间的投入和收益，属于夫妻共同财产，而首付部分源于婚前财产，仍为个人财产。若将对方名字登记在房产证上，这在法律上通常被视为对对方的赠与，房产也就成为夫妻共同财产。如果对婚后房产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。四川法务
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