婚姻家庭 法律问答
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家暴没有证人只有受伤痕迹这个算证据吗[律师回复] 结论： 家暴时没有证人，但有受伤痕迹算证据，同时应尽量收集其他证据形成证据链，凭借这些证据可申请保护令或主张赔偿。 法律解析： 受伤痕迹属于物证，是法定证据种类之一，能直观反映遭受暴力侵害的事实。不过除受伤痕迹外，还需要尽量收集其他相关证据形成证据链。比如及时就医获取的医院诊断证明、病历；报警后警方的出警记录、询问笔录；双方聊天记录，对方的悔过书、保证书等内容，都可作为证据使用。凭借收集到的这些证据，受害者可以向法院申请人身安全保护令，也能在离婚诉讼中作为对方存在过错的证据主张损害赔偿。如果在实践中遇到关于家暴证据收集、保护令申请、赔偿主张等方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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