婚姻家庭 法律问答
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老公没了想卖房子怎么办[律师回复] 法律分析： （1）夫妻共同共有的房子，一方去世后，先划分出一半归在世的配偶，另一半进入继承程序。这是基于夫妻共同财产的基本界定规则，保障在世配偶的财产权益。 （2）有遗嘱时按遗嘱分配遗产份额，体现对被继承人意愿的尊重；无遗嘱则按法定继承，法定继承人共同参与分割遗产。 （3）完成继承确定份额后，出售房屋要所有共有人同意，这是对每个共有人财产处分权的保护。 （4）部分共有人不同意出售，符合条件时其他共有人可起诉请求分割共有物，是在共有人意见不一致时的救济途径。 提醒： 处理此类房产问题，注意保留好相关产权凭证、遗嘱等文件。若对继承份额或出售流程有疑问，建议咨询专业法律人士 。四川法务
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离婚财产如何才不被分割过[律师回复] （一）保留好一方婚前财产的购买凭证等证据，像购房合同、购车发票等，明确财产取得时间在结婚登记之前，以此证明其为个人财产不参与分割。 （二）对于遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，要妥善保管遗嘱或赠与合同原件，保证其真实性和有效性。 （三）一方因人身损害获得赔偿或补偿，要留存好相关证明材料，如事故认定书、工伤认定决定书等，表明财产的特定人身属性。 （四）夫妻双方若通过书面约定财产归属，要确保约定内容清晰、合法，双方签字确认并妥善保存书面协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产 。绵阳法务
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如何将婚内财产归一方[律师回复] （一）关于书面约定 夫妻双方可通过签订财产约定协议，清晰写明某些财产归一方所有。这种约定要写成书面形式。比如，一方婚前的房子，可约定在婚内依旧归这一方单独所有；又或者约定婚内一方的工资收入归其个人。依据《民法典》相关规定，夫妻能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产，约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 （二）关于财产转移与登记变更（针对特定财产） 1. 不动产方面 若涉及房产等不动产，在有财产归一方的约定后，要尽快办理产权变更登记手续，把房产登记到约定的那一方名下，这样就能在法律上确定该房产归这一方所有。 2. 动产方面 对于像车辆这类动产，在有约定的前提下，要办理车辆过户登记手续到约定的一方名下。对于其他动产，可以通过交付等方式，把财产的占有、控制权交给约定的一方，同时最好留存书面的交接记录等证据。 法律依据：《民法典》规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。绵阳法务
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婚内出轨一方财产如何分配给女方[律师回复] 结论： 婚内出轨导致离婚财产分配，要先明确夫妻共同财产范围，无过错女方可争取多分，同时要积极收集有效出轨证据。 法律解析： 法律规定，离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。出轨方作为过错方，法院可能在财产分配上对其少分，给予无过错女方多分。不过，若单纯出轨未达到重婚或与他人同居等严重过错程度，对财产分配影响有限。女方收集的亲密照片、聊天记录、视听资料等有效证据，能在财产分割谈判或诉讼中增加自身筹码，助力争取更有利的财产分配。如果在这方面遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。律图阿坝
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婚姻中有过错一方净身出户能离婚吗[律师回复] 结论： “净身出户”不是法定概念，婚姻中一方有过错不影响离婚权利，协议离婚可约定过错方净身出户，诉讼离婚中过错方通常不会完全不分财产，能否离婚看夫妻感情是否破裂。 法律解析： 在婚姻关系里，“净身出户”并没有明确的法律定义。离婚途径有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时，只要双方对财产分配、子女抚养等协商一致，签订离婚协议并经离婚冷静期后就能领取离婚证，这种情况下可约定过错方净身出户。而诉讼离婚中，即便无过错方主张过错方净身出户，法院也会依法根据证据审理。法律规定分割夫妻共同财产时可照顾无过错方，但一般不会让过错方完全得不到财产，除非其自愿放弃。法院判定离婚的关键在于夫妻感情是否确已破裂。如果在婚姻问题上遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。内江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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