征地拆迁 法律问答
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地皮纠纷找谁最好解决[律师回复] 当遇到地皮纠纷时，其解决途径得依据具体情形来确定。 一开始，你可以试着和对方好好沟通协商，这可是既便捷又省钱的办法。大家坐下来，心平气和地把各自的想法和诉求讲出来，说不定能找到一个双方都满意的解决方案。 要是协商没啥效果，那就赶紧去找当地的村民委员会或者居民委员会，让他们来帮忙调解调解。这些组织比较了解当地的情况和人情世故，往往能起到很好的协调作用。 要是纠纷还是没解决掉，那就得向乡镇政府或者街道办事处的相关部门反映，请求他们进行行政处理。他们会依据相关的规定和程序来处理，尽量让事情得到妥善解决。 要是涉及到很明确的权属争议，就可以向县级以上人民政府的自然资源主管部门提出申请，让他们去进行详细的调查处理。他们有专业的知识和手段来确定土地的权属。 要是以上这些途径都不行，那也别着急，你还可以向人民法院提起诉讼，通过法律这个强大的武器来维护自己的合法权益。在整个过程中，一定要记得留存好相关的证据，像土地权属证明、合同、交易记录等等，这些证据能更好地支持你的主张，让你的权益得到更有力的保障。内江法务
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国土局允许住宅土地搭棚吗[律师回复] 通常来讲，国土局对于在住宅土地上搭建棚子这一行为，有着十分清晰的规定以及严格的限制。 从法律层面去深入分析的话，这当中涉及到好多方面的因素。首先得看看搭棚这件事是否与当地的城乡规划以及土地利用规划相契合。要是规划里头明确地禁止了在住宅土地上搭棚，那毫无疑问，这种搭棚行为就是不被许可的。 其次，还得去查看土地的性质和它的具体用途，如果这块住宅土地的用途仅仅是用来建造固定的建筑物，那单纯地搭棚很可能就不符合相关规定。 而且，即便在某些特定的情况下，搭棚是被允许的，那也必须得办理相关的审批手续，就像是建设工程规划许可证之类的。所以，可不能简简单单地就说国土局允许或者不允许在住宅土地上搭棚，一定要综合考虑前面所说的这些因素，以及当地具体的政策法规才行，这样才能做出准确的判断。内江法务
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土地纠纷属于哪个部门管[律师回复] 解析： 关于土地纠纷所应提交管辖部门之问题，往往会因其所涉及的具体环境因素而略有不同。一般的规则是，当涉及到土地权益争议时，当事人可以选择向所属的乡镇级别人民政府或更为高级别的县级、市级甚至省级政府的土地管理部门提出解决方案并进行调解。假如协商无果，并且争议涉及土地侵权行为的话，那么当事人有权向当地法院提起民事诉讼来维护自身权益。另一方面，对于土地承包经营过程中所产生的纠纷，当事人亦可选择由设立在农村地区的土地承包仲裁机构进行仲裁，或者直接向法院提起诉讼以寻求法律救济。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。内江法务
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土地权属纠纷管辖权的规定是什么[律师回复] 解析： 关于土地所有权归属之争的权威管辖事项，通常由产生争议之地所在的县级国土资源行政管理职能单位得承担调查辨析并予以妥善处理之责任。一般而言，倘若涉及争议的双方所在地皆归属同一乡（镇）级人民政府管辖范畴之内，则此类问题应交由该乡（镇）级人民政府全权处理；反之，若争议双方所在地分属不同乡（镇）级人民政府管辖范围，则此等事宜应由县级人民政府负责裁决。在处理相关事务的过程中，我们将始终秉持尊重历史事实、关注当下实际情况、维护生产生活秩序以及社会稳定和谐的基本原则。 法律依据： 《土地权属争议调查处理办法》第四条 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。巴中法务
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您好律师，我想承包黑龙江省农村本村民土地，从2027年承包到2058年，时间为30年可以不？协议怎么签？[律师回复] 根据我国现行的农村土地承包政策，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 您想从 2027 年承包到 2058 年，如果土地性质为耕地，可能超出了法律规定的承包期限。 如果确定可以承包，以下是签订协议时的一些要点： 1.?双方当事人的基本信息：包括姓名、身份证号码、住所等。 2.?土地的基本情况：如土地的位置、面积、四至、土地类型（耕地、林地等）。 3.?承包期限：明确起始时间和结束时间。 4.?承包费用及支付方式：约定承包费用的金额、支付时间、支付方式（如一次性支付还是分期支付）。 5.?土地用途：明确您承包土地的用途，并且要符合法律法规何光清律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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