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法院强制拍卖房产的条件和程序是什么[律师回复] （一）对于被执行人来说，如果不想房产被强制拍卖，应尽快履行生效法律文书确定的义务，避免财产损失。 （二）对于有意参与竞拍的竞买人，在拍卖前要仔细了解房产详情，包括是否存在产权纠纷、房屋现状等，谨慎出价。 （三）拍卖机构在接受委托后，要严格按照规定进行公告等流程，确保拍卖的公开公平。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。四川法务
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多名原告起诉同一被告执行顺序是啥[律师回复] 在执行顺序上，不同情况有不同的受偿规则。有担保物权的债权优先于普通债权受偿。若各债权均无担保物权，先采取执行措施的原告优先受偿；若被告财产不足且各债权人均无担保物权，多个普通债权人可按债权比值受偿。 具体规则如下： 1.各债权均无担保物权时，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿，先查封、扣押等的原告优先。 2.被告财产不足以清偿全部债务，且各债权人均无担保物权，多个普通债权人可申请参与分配，按债权比值受偿。 3.部分债权设有担保物权，如抵押、质押等，享有担保物权的债权人就担保财产优先受偿，执行担保财产剩余部分用于清偿普通债权。 为保障债权人权益，债权人应及时申请财产保全，设有担保物权的债权人要确保担保手续合法有效。四川法务
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律师说法·诉讼仲裁
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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对单行道逆行的行为怎么处罚？违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。4.1w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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