行政类 法律问答
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想了解，小区内的阳光房防高空坠物罩棚属不属于违章搭建？[律师回复] 小区内阳光房防高空坠物罩棚是否属于违章搭建，需要从以下几方面判断： 规划审批角度 1.?有合法审批手续：如果业主在搭建阳光房防高空坠物罩棚前，向相关规划部门提出申请，并获得了建设工程规划许可证等合法审批手续，按照批准的设计和要求进行搭建，那么该罩棚不属于违章搭建。比如在一些老旧小区改造项目中，经过统一规划和审批，为居民搭建此类设施以解决高空坠物问题，这种情况就是合规的。 2.?无审批手续：若未取得规划部门的许可，私自搭建罩棚，从规划角度通常会被认定为违章搭建。因为城市规划对小区内建筑物及附属设施的建设有严格规定，未经许可的建设行为可能影响小区整体规划布局、外观风貌等。例如，小区内个别业主未申报，自行在自家阳台外搭建罩棚，就可能违反相关规定。 小区管理规约角度 1.?符合管理规约：每个小区通常都有管理规约，这是小区业主共同遵守的规则。若管理规约允许业主在符合一定条件下搭建阳光房防高空坠物罩棚，比如对材质、尺寸、颜色等有明确要求，业主按照规约执行，那么搭建行为可能不被视为违章。例如，管理规约规定罩棚材质需为透明耐力板，高度不超过一定标准，业主按此搭建，可认为是合规的。 2.?违反管理规约：若管理规约明确禁止搭建任何形式的此类罩棚，或者业主搭建的罩棚不符合规约要求，如超出规定尺寸影响相邻业主采光、通风等权益，即便从规划角度不一定违规，也可能被小区物业管理方或其他业主认定为违反管理规约的行为，进而可能被要求拆除。 对公共利益影响角度 1.?未影响公共利益：若罩棚搭建在业主自有合法使用的区域，如自家阳台、庭院内，且不影响小区公共安全、公共卫生、公共通行等公共利益，也未对其他业主造成明显不利影响，一般较难认定为违章搭建。例如，业主在自家封闭式庭院搭建小型防高空坠物罩棚，不影响他人，且未改变建筑物外观等，可能不被视为违章。 2.?影响公共利益：如果罩棚搭建在公共区域，如小区公共通道、绿地等，或者虽在私人区域但搭建方式、材质等影响到小区公共安全，如使用易燃材质可能引发火灾隐患，这种情况下很可能被认定为违章搭建，相关部门或小区管理方有权要求拆除，以保障公共利益。刘江律师
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警察不愿立案这种情况该怎么办[律师回复] 若警察不愿立案，可多途径解决以维护自身权益。 1. 要求公安机关出具《不予立案通知书》，明确不立案原因。对决定不服，在收到通知书7日内，向作出决定的公安机关申请复议重新审查；若复议维持原决定，在收到复议决定书后7日内向上一级公安机关申请复核。 2. 向同级人民检察院提出申诉，检察院会要求公安机关说明不立案理由。若检察院认为理由不成立，会通知公安机关立案，公安机关应执行。 3. 若案件属自诉案件范畴，当事人可直接向法院提起刑事自诉。 建议当事人面对警察不立案情况，及时按流程要求获取书面通知，留存好相关文件，按规定时间进行复议、复核或申诉，维护自身合法权益。四川法务
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律师说法·行政类
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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对单行道逆行的行为怎么处罚？违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。4.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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