征地拆迁 法律问答
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别人在我土地建房应采取什么办法处理[律师回复] 法律分析： （1）在遭遇他人未经允许在自己土地上建房的情况时，固定证据和明确建房者身份是关键的第一步。这能为后续的维权行动提供有力支撑。 （2）与对方进行沟通协商是较为温和的解决方式，要求其停止建房并恢复原状，若能达成一致，可避免后续繁琐的程序。 （3）当协商无果，向村委会、乡镇政府等相关部门反映并请求调解或处理，借助行政力量推动问题解决。 （4）若上述途径都无法解决，通过法律途径维权是最后的保障。以排除妨害纠纷起诉，可要求停止侵权、拆除建筑、恢复原状，有损失的还能主张赔偿。起诉时准备好相关材料，确保诉求合理合法。 提醒： 维权过程中要注意证据的收集和保存，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。绵阳法务
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农用地未经批准占用后怎么立案[律师回复] （一）土地管理部门先对占用行为调查，收集土地权属证明、现场勘测报告、当事人陈述等证据，确认占用未经批准且符合非法占用农用地罪构成要件，即非法占用基本农田五亩以上或基本农田以外的耕地十亩以上，造成种植条件严重毁坏或污染。 （二）土地管理部门把案件移送给公安机关。 （三）公安机关受理后审查，若认为有犯罪事实需追究刑事责任且属自己管辖，经县级以上公安机关负责人批准立案；若认为无犯罪事实，或犯罪事实显著轻微无需追究刑事责任，不予立案，并通知移送部门不立案原因。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。绵阳法务
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非法转让土地的追诉期限到底有多久[律师回复] 结论： 非法转让土地行为追诉期限依据法定最高刑确定，情节严重判三年以下的追诉期五年，情节特别严重判三年以上七年以下的追诉期十年，从犯罪之日起算，有连续或继续状态从终了日起算，追诉期内再犯罪前罪追诉期从犯后罪日起算。 法律解析： 根据相关法律规定，对于非法转让土地行为，其追诉期限和刑罚相关。当非法转让土地情节严重构成非法转让、倒卖土地使用权罪，被处三年以下有期徒刑或拘役时，追诉期限设定为五年；若情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，追诉期限则为十年。追诉期限的起始计算方式也有明确规定，一般从犯罪之日开始，如果犯罪行为呈现连续或者继续状态，就从犯罪行为终了之日起计算。要是在追诉期限以内又实施了新的犯罪，前罪追诉的期限就要从犯后罪之日起重新计算。如果大家在非法转让土地相关法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确和详细的解答。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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