诉讼仲裁 法律问答
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不动产案件专属管辖的范围包括什么[律师回复] （一）当遇到不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷时，应向不动产所在地法院起诉。比如对房屋产权归属有争议，就到该房屋所在地法院。 （二）农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，也向不动产所在地法院提起诉讼。像农村土地承包出现问题，要在该土地所在地法院处理。 （三）若纠纷涉及政策性房屋，如经济适用房等有政策保障性质房屋的买卖合同纠纷，同样遵循不动产所在地法院管辖原则。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。四川法务
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承包费诉讼时效的时间是多久[律师回复] （一）权利人要留意诉讼时效，在知道或应当知道权利受损和义务人之日起三年内及时维权。 （二）在诉讼时效内，若想中断时效，可向义务人提出履行请求、保留义务人同意履行义务的证据，也可及时提起诉讼或申请仲裁。 （三）若权利受损已接近二十年仍未解决，有特殊情况时，要及时向法院申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。四川法务
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诉讼管辖权涵盖的范围有什么[律师回复] 1.诉讼管辖权包含级别管辖、地域管辖、专属管辖等类型。级别管辖明确各级法院受理一审案件范围，基层法院受理多数一审民、刑、行政案件；中级法院管辖重大涉外等一审案件；高级法院管辖辖区内有重大影响的一审案件；最高法院管辖全国有重大影响及认为应自行审理的一审案件。 2.地域管辖中，民事诉讼通常由被告住所地法院管辖，刑事诉讼由犯罪地法院管辖，行政诉讼由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖。 3.专属管辖方面，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。 建议当事人在提起诉讼前，仔细研究各类管辖规则，准确判断管辖法院，以确保诉讼顺利进行。也可咨询专业法律人士获取更精准的管辖信息。内江法务
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