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在一块坡地上,上部的房屋建设在前,正常使用已有20年时间,后建的房屋在下部有6层,基础采用大开挖,开挖深度约6米,造成上部房屋开裂。请问按照建筑规范要求两房屋净距最少不得低于多少米?
[律师回复] 建筑规范中未明确规定此类情况两房屋净距具体数值。下部房屋大开挖致上部房屋开裂,可先找有资质机构鉴定开裂与开挖因果关系及损失程度。若鉴定为开挖所致,受损方可与责任方协商赔偿,协商不成可向法院起诉,要求责任方承担修复、赔偿损失等责任。
吴亮律师
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修工路问题
[律师回复] 关于修路问题的法律分析,我理解您可能遇到的是道路施工引发的纠纷。这类问题通常涉及以下几个方面:1. 施工资质问题:施工单位是否具备合法资质?可要求查看施工许可证等文件。2. 施工影响问题:施工是否造成噪音扰民、道路堵塞或房屋损坏?根据民法典第286条,施工单位应采取必要措施减少对周边居民的影响。3. 赔偿问题:如施工确实造成损失,可依据民法典侵权责任编主张赔偿。建议先拍照、录像固定证据。4. 工期问题:如施工严重超期,可向住建部门投诉。建议您先明确具体遇到了什么问题,是施工扰民、道路损坏还是其他情况?这样我可以给出更有针对性的建议。如果问题较严重,建议先与施工方协商,协商不成再考虑向主管部门投诉或起诉。
南充李琦—高...
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