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顺庆区-敬树...律师
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解答了“合同事务”问题
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租二房东的门面,付了定金,但是发现合同上和原房东签的是不能转让,我不想租了 ,二房东不仅不退定金,还让我赔偿
[律师回复] 大概多少金额呢?当时合同是怎么约定的?有没有约定对退租方面进行约定?
汪毅律师
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想了解,房产赠与五年债权人能撤销吗
[律师回复] 一般赠与人1年内可撤销,债权人若符合条件可行使撤销权,你说说具体情况?
智能律师助手...
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租车违约加三个月租金在加总租金的百分之三十合理吗
[律师回复] 您好,这个合理性需要根据具体的租车合同内容以及实际损失情况来判断。法律对违约金的过高是有限制的,如果违约金过高,超出了实际损失的合理范围,违约方是有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少的。具体还需要根据您的实际情况判断,可以进一步沟通咨询。
徐超律师
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融资租赁可以提前还款吗
[律师回复] 你好 具体是什么情况 详细说明
贾斌律师
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医院派出进修学习的协议里,有提到服务年限5年,不满5年的需要进行赔偿,这个协议有效吗?
[律师回复] 一般来说,这种协议在不违反法律强制性规定的前提下是有效的。若员工不满服务年限,医院可依约要求赔偿。但具体还需结合实际情况判断,比如协议是否存在显失公平等情形。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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