征地拆迁 法律问答
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宅基地过户给子女能要回来吗[律师回复] 一般来说，宅基地过户给子女后，在满足特定条件的情况下，是有可能再要回来的。 要是通过合法的赠与这类方式完成过户，并且不存在欺诈、胁迫等会让合同可以撤销的情况，那通常是很难再要回宅基地的。 不过，要是有下面这些情况，也许就可以把宅基地要回来： (1) 过户的时候约定了附加条件，但是这个条件没有达成； (2) 过户这个行为损害到了集体利益或者其他公共利益； (3) 子女在得到宅基地之后，有严重的违约行为等。 要知道，宅基地的转让和过户是有严格的法律规定以及程序的。具体能不能要回，得根据实际的法律事实以及相关的法律法规来判断。要是对宅基地过户的事儿心里没底，最好去咨询专业的土地管理部门或者律师。内江法务
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宅基地证与房子不对应怎么办[律师回复] 要是宅基地证跟房子对不上，那可就容易引出一连串的法律事儿啦。咱得先搞清楚这两者不对应的缘由，到底是登记的时候出了错，还是实际情况有了变动。要是登记错了，就能往相关的土地管理部门去申请更正登记，得把能证明实际情况的东西都准备好，像房屋建设的那些手续啦，还有证人说的话之类的。要是实际情况变了，像房子扩建啥的合法改造，就得赶紧去办理相应的变更手续，这样才能让宅基地证跟实际的房屋状况相符。要不，在以后进行土地使用或者房屋交易这些事儿的时候，就很可能会碰到法律纠纷，对咱们的权益保障产生不好的影响。总之，得赶紧想办法把宅基地证和房子不对应的问题给解决喽，别让潜在的风险一直留着。内江法务
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宅基地被占上法院怎么处理[律师回复] 要是宅基地被占了要去法院的话，第一步得清楚土地的权属以及对方占有的理由。得把相关的证据收集起来，像是宅基地证啦、土地使用的审批文件之类的。 法院一般都是按照法律规定还有证据来审理案子的。要是对方占有的行为属于侵权，那法院就会判决对方停止侵权行为，把原来的样子恢复好，或者给相应的赔偿。 在诉讼的时候，一定要按照法定的程序来，按时把证据交上去，还要去参加庭审。要是涉及到土地管理等相关法律法规的适用，法院就会根据具体的情况去判断和裁决。 总而言之，就是得用合法的途径去维护自己宅基地的权益，借助法律这个武器让占用地的人承担起相应的责任，这样才能保障宅基地能够合法地被使用。四川法务
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宅基地纠纷找哪个部门合适[律师回复] 遇到宅基地纠纷，咱可以先去找乡镇人民政府或者县级以上人民政府。乡镇人民政府，主要负责宅基地纠纷的初步调解和处理，会按照相关的法律法规来进行调解和裁决。要是对乡镇人民政府的处理决定不太满意，那就可以向县级以上人民政府申请行政复议。县级以上人民政府负责对宅基地纠纷做最终的裁决，而且它的裁决可是有法律效力的哟。在处理宅基地纠纷的时候，各方都得提供相关的证据，像土地使用证、宅基地审批文件之类的。主要的法律依据，有《土地管理法》等等。总之，通过乡镇人民政府或者县级以上人民政府的处理，就能比较好地把宅基地纠纷解决掉，能维护好当事人的合法权益。四川法务
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宅基地被侵占多少年无法要回[律师回复] 通常来讲，要是宅基地被侵占的时间超过了二十年，除非存在特殊情况，不然权利人通过诉讼这类法律途径要回宅基地，可能就会比较困难。按照《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年。要是法律另有规定的话，那就按照规定来。诉讼时效期间，是从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害，以及知道义务人之日起开始计算的。不过，要是从权利受到损害那天起，超过二十年了，人民法院就不会再保护。要是有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请来决定是否延长诉讼时效。因此，大家一定要及时留意宅基地的使用情况，可别让它被别人侵占太久，不然到时候想维权就难。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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