建设工程纠纷 法律问答
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工程合同纠纷打官司要用到哪些证据[律师回复] 工程合同纠纷打官司需按诉求准备对应证据。证据要真实、合法且与案件相关。 证明当事人诉讼主体资格，自然人需提供身份证，法人或其他组织要准备营业执照副本、法定代表人身份证明书等。 证明建设工程合同关系成立，可提供建设工程施工合同、施工补充协议、会议纪要、工程联系单等。 证明建设工程合同履行情况，工程预、决算报告，工程款支付和收款凭证，施工图纸、技术资料，工程验收报告，工程进度表等都是有效证据。 若主张赔偿，要提供因对方违约造成损失的证据，像工期延误窝工损失、工程质量问题修复费用等相关票据和鉴定报告。 建议在收集证据时，仔细审查其真实性和合法性，确保其与案件紧密相关。对于重要证据，可进行备份保存。绵阳法务
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建设工程施工纠纷约定管辖是否有效[律师回复] 法律分析： （1）建设工程施工纠纷约定管辖的效力判定依据是专属管辖规定。法律明确建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。 （2）当当事人约定的管辖法院是不动产所在地法院时，此约定管辖有效。这既遵循了专属管辖规则，又体现了对当事人自主意愿的尊重。 （3）若约定的管辖法院不是不动产所在地法院，该约定管辖无效。专属管辖具有强制性和排他性，不允许当事人通过协议改变管辖法院。 提醒：建设工程施工纠纷约定管辖时，务必确保约定的是不动产所在地法院，否则约定无效，建议咨询以进一步分析不同案情的解决方案。律图甘孜
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工程没签合同被拖欠款项如何处理[律师回复] 未签合同被拖欠工程款也能依法追讨。 收集施工记录、验收单、聊天记录、往来函件、支付凭证等能证明工程事实和欠款的证据是关键，这是后续追款的基础。 有了充足证据后，先与对方协商，明确工程内容、完成情况和欠款金额并要求付款，同时保留沟通记录。若协商不成，可发催款函，书面要求对方在指定期限内付款并告知逾期后果。 若催款函也无效，可向法院起诉，由法院依据证据判定双方权利义务。胜诉后可申请强制执行，通过查封、扣押、冻结等手段执行对方财产实现债权。 建议在追款过程中及时收集和保存证据，协商和发函时注意方式方法，走法律途径要准备充分，以确保顺利追回应得款项。律图凉山
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工程超出既定范围该如何处理[律师回复] 工程超出既定范围可按以下方式处理。优先查看合同约定，若合同对工程范围变更有明确条款，应依约执行，包含变更程序、费用调整等。 若合同无相关约定，双方需协商解决，明确超出部分的内容、质量标准、费用承担和工期调整等事宜。协商一致后，签订补充协议，将结果书面确定。 若无法协商一致，可借助第三方机构鉴定超出部分的工程量和造价。若一方认为对方违约，应收集证据，通过仲裁或诉讼解决纠纷，要求违约方承担责任并赔偿损失。 建议双方在签订合同时明确工程范围变更条款，避免后续纠纷。遇到问题时积极沟通，争取协商解决。无法协商时及时采取法律手段，维护自身权益。绵阳法务
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