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合同解除法律后果法律规定有哪些
[律师回复] 在合同解除之后,如尚未履行的义务,应立即停止执行;而对于已履行的部分,则需依据实际履行状况以及合同的性质,由当事人决定是否要求恢复原状或采取其他补救措施,同时还享有向对方请求赔偿损失的权利。若合同是由于违约行为而被解除的,那么解除权人有权请求违约方承担相应的违约责任,但如果当事人之间事先已有特殊约定的,则以该约定为准。当主合同被解除时,担保人仍然需要对债务人应当承担的民事责任承担担保责任,除非担保合同中有特别约定的情况。
绵阳法务
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双方口头同意解除合同可以吗
[律师回复] 法律上,双方口头同意解除合同在有些情况下可行,但有风险。 若能证明双方有一致的解除合意,口头解除就有法律效力。不过,实践中证明口头合意较难,易产生纠纷。 为减少风险,最好书面确认解除合同的意思表示,比如签解除协议,明确解除原因、时间、双方权利义务等关键内容。 另外,要考虑合同是否有解除方式的特别约定,还有合同性质、履行情况等因素。若合同履行涉及多方或者有复杂权利义务关系,仅口头解除可能带来后续法律风险。
四川法务
4解答
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赠予合同可以撤销的情形有几种
[律师回复] 赠予合同可被撤销的情况包括:赠予人发现受赠人严重伤害其或近亲权益、受赠人未尽应有的扶养责任以及受赠人违反赠予合同规定的义务等。需注意的是,赠予人的撤销权须在知晓撤销原因后一年内行使。
四川法务
4解答
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合同瑕疵履行的法定解除条件不包括哪些
[律师回复] 当合同存在瑕疵时,并不意味着就必须解除合同。法定解除条件主要包括根本违约等情况,但也有例外,如:轻微的履行瑕疵并未对合同目的产生实质影响、以及经过补救能符合合同约定标准的瑕疵履行等。原则上讲,除非瑕疵已严重到使合同难以为继或合同目的无法实现,否则一般不会视为法定解除条件。
四川法务
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