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[律师回复] (一)协商解决:总包直接与业主沟通,清晰表明付款要求,了解未付款原因,尝试达成还款协议。 (二)发催款函:协商无果时,以书面形式催讨,明确工程款数额、支付时间,留存送达凭证。 (三)第三方调解:请求行业协会、建设行政主管部门等中间调解。 (四)仲裁或诉讼:合同有仲裁条款,则向约定仲裁机构申请仲裁;没有则向有管辖权的法院起诉,同时收集合同、施工记录、验收报告、发票等证据证明工程完成及应付款金额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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