建设工程纠纷 法律问答
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房屋施工造成质量问题怎么赔偿[律师回复] 解析： 在购买房产时，若遇到房屋质量问题，购房者可依据签订的购房协议，根据其中的规定条款对等比较所购房产存在的实际问题，并据此向开发商提出修复与赔偿损失的合理请求； 其次，当房屋的主体结构质量无法达到交付使用标准，或者在交房使用之后经过严格检验被证实为主体结构质量严重不合格的情况下，购房者有权选择取消交易退回房屋。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。内江法务
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开发商建设工程合同纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 针对商品房买卖合同纠纷的问题，我们可以采取如下五种不同的途径来有效解决：首先，便是友好协商这一方式，在此过程中，参与各方应秉持相互体谅、彼此让步的精神，积极寻找共识所在，以期妥善地化解纷争；其次，调解无疑也是一个理想的解决方案，该方法特别适合那些具有中立地位及声誉卓著的第三方组织，他们能够以公正、平和的沟通方式协助双方就此事达成协议，从而达到最佳的和解效果；而仲裁则是在争议发生之前或是其后，买卖双方通过协商达成一致意见，将争议事项主动提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，依照国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能接受并遵守；再者，行政解决方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功，或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷情况，亦或是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门根据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼同样是一种可行的解决途径，当以上四种方式都无法解决问题时，便可选择通过司法程序来维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。内江法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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