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有房贷的房子离婚怎么分
[律师回复] 解析: 涉及到房贷的房屋在夫妻要求离婚之际,分配往往会因双方的实际境况而定。若是双方能够达成共识,那么便可依照商定之结果执行。倘若协商未果,法院往往会全面考虑房屋的购置时期、出资数额、还款进度、以及双方的经济实力等多种因素从而做出裁决。如若房屋系双方结婚之后购置,并且双方均参与了还款,则该房产多半会被视为夫妻共有财产,尚未偿还完毕的贷款也将被视为夫妻共负的债务。法院或许会判定房屋归属其中一方,而得到房屋的一方需向另一方支付相应的赔偿金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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三人和火开店股份怎么分配,一人十六万五,一人十一万五,还有一个是五万,这样怎么分配合适
[律师回复] 一般来说按投资比例分配比较合适。
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夫妻双方所有的财产怎么分配
[律师回复] 解析: 关于夫妻双方财产分割问题,首先需要明确的是是否存在书面协议。若无任何约定,那么夫妻共有财产便理所当然地进行均等分配。 然而,法院在处理此类案件时,会综合考量夫妻双方的实际情况,例如某一方是否存在过失行为、对家庭的贡献程度以及双方的经济实力等等。在进行财产分配时,法院将竭力维护妇女和未成年子女的合法权益。 至于夫妻个人财产部分,则由各自主张所有权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚时一方的住房公积金是否可以分割
[律师回复] 解析: 当夫妇面临离婚之时,任何一方的住房公积金都有可能成为待分割的财产之一。在婚姻关系持续期间所获得的住房公积金,其所有权应当被视为夫妻双方共享的财产。因此,在离婚诉讼中,这笔资金应当被视为夫妻共同财产,并按照公正合理的原则进行分割。具体的分割方式往往需要结合夫妻双方在婚姻中所做出的贡献、婚姻存续的时间长度以及其他相关因素进行全面评估和考量,以确保最终的分割比例能够达到相对公平的状态。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚判房子一人一半对方不腾房子怎么办
[律师回复] 解析: 若在离婚判决中规定房产各占一半份,然而对方却拒绝腾空房屋,您有权请求法院对该情况进行强制执行处理。经由司法机关的介入,将会针对相对方采取相应措施以确保其遵从判决中的义务约定。 同时,您也可尝试通过双方协商来寻求新的解决方案,例如其中一位当事人提供经济补偿给另一方从而获取房屋的完全所有权。 然而,若协商未能取得预期效果,强制执行无疑将成为维护自身权益的有效手段。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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