征地拆迁 法律问答
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农村宅基地被别人占了一部分怎么解决[律师回复] 当遇到这种情况时，关键在于先明确自身对该宅基地是否拥有合法的权利凭证。倘若对方在未获得您许可的情况下擅自进行占用，那么您可以采取以下一系列举措。 首先是协商解决这一途径，您可以心平气和地与占用方进行友好交流，清晰地向其表明您的立场，要求对方立刻停止这种非法占用行为，并将宅基地恢复到原本的状态。 接着，如果协商未能奏效，您可以请求村委会或者当地的人民调解委员会来介入调解。这些调解机构通常具有丰富的经验和专业的调解能力，能够促使双方站在理性的角度去思考问题，从而达成和解，避免进一步的冲突和纠纷。 然而，若协商和调解都无法达到预期的效果，您则有权向法院提起诉讼。在诉讼过程中，提供宅基地的权属证明等相关证据是至关重要的，这能够有力地证明您对该宅基地拥有合法的权益。通过法律途径，您可以要求对方返还被其占用的部分宅基地，并让对方对您所遭受的相应损失进行赔偿。 总之，无论采取何种方式，都一定要注意及时收集和妥善保留相关的证据，只有这样，才能更好地保障您的合法权益，确保您在宅基地问题上能够得到公正的对待。贵州法务
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宅基地纠纷造成刑事案件怎么解决[律师回复] 宅基地纠纷往往容易引发一些严重的刑事案件，而针对这些案件的处理方式，必须紧密依据具体的案情以及相关的法律规定来进行。 一开始，首要的任务是清晰地明确案件的性质，像要确定到底是否构成故意伤害这类行为，或者是故意毁坏财物等其他情况。一旦案件进入到刑事司法程序当中，犯罪嫌疑人就应当以积极的态度去配合调查工作，并且要如实地供述自己的行为和相关情况。与此同时，被害人也有权利提起附带民事诉讼，向犯罪嫌疑人要求赔偿自己所遭受的损失，包括物质损失和精神损失等方面。 在对案件进行处理的过程中，司法机关会全方位地综合考虑诸多因素，比如犯罪的主观恶性的大小、情节的轻重程度以及对社会和他人所造成的危害后果等。并且，在侦查阶段，专业的律师能够为犯罪嫌疑人提供全面的法律咨询，帮助他们更好地理解自己的权利和义务，为自己进行有效的辩护。而到了审判阶段，司法机关则会严格依据证据和法律的规定，作出公正、公平的裁决。 所以，建议当事人在遇到此类情况时，一定要及时咨询专业的律师，通过律师的专业指导，获取更具针对性的法律帮助，从而有效地维护自身的合法权益。贵州法务
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农村三个儿子一个宅基地怎么办[律师回复] 在农村，当出现三个儿子却只有一个宅基地的状况时，关键得清楚宅基地的分配原则是以户为单位。 要是这三个儿子都已经成年，并且也满足分户的条件，那就可以向所在的村集体去提交分户申请，接着按照相关规定去申请新的宅基地。不过，在申请宅基地的时候，一定要符合当地的土地利用总体规划以及村庄规划，可不能随便乱来。 要是暂时没办法符合新批宅基地的条件，也别着急，咱可以在原来的宅基地上好好地规划建设住房，然后通过大家一起协商，把各自的居住空间给确定好。 另外，还可以考虑在本村里面流转其他村民闲置着的宅基地，不过这个过程得严格遵循合法的流转程序。 总之，解决这个问题的途径，得结合当地的政策以及实际情况，全面地去进行判断和思考，这样才能找到最适合的办法。贵州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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