损害赔偿 法律问答
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高空抛物无人伤亡判几年[律师回复] 1.高空抛物即便无人伤亡，只要符合一定条件就可能涉嫌高空抛物罪。法律规定，从高空抛掷物品情节严重的，会面临一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。 2.判断“情节严重”需综合多方面因素，像抛掷物品种类、时间地点及具体情况等。例如抛掷菜刀等危险物品，或在人员密集场所抛掷物品，即便无人员伤亡也可能被认定情节严重。 3.若高空抛物同时构成其他犯罪，如以危险方法危害公共安全罪，会依照处罚较重的规定定罪处罚。 解决措施和建议：居民应增强法律意识和安全意识，杜绝高空抛物行为；物业等管理部门要加强宣传和监管；相关部门加大执法力度，对高空抛物行为严肃处理。律图安顺
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高空抛物无法确定侵权人怎么解决[律师回复] 高空抛物无法确定侵权人时，依据民法典，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，这是补偿责任而非赔偿责任。若事后查明真正侵权人，已承担补偿责任的使用人可向其追偿。 为解决此类问题，建议如下： 1.公安等机关要依法及时开展调查工作，利用技术手段和调查方法，尽快查清责任人，减少无辜人员承担补偿责任的情况。 2.物业服务企业等建筑物管理人需切实履行职责，采取必要的安全保障措施，如安装监控设备等，从源头上防止高空抛物情形发生，否则要依法承担侵权责任。 3.建筑物使用人若能证明自己不是侵权人，应积极提供证据，避免承担不必要的补偿责任。律图毕节
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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