征地拆迁 法律问答
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哪些建筑存在不能拆除的情形[律师回复] 有几类建筑按法律规定不能拆除。历史文化建筑、具有特殊纪念意义的建筑、已被依法查封的建筑以及产权存在争议且未解决的建筑不能随意拆除。历史文化建筑受文物保护法保护，拆除会破坏历史文化遗产价值；特殊纪念建筑承载特定纪念意义，拆除损害公共情感和历史记忆；已查封建筑在查封期未经允许拆除构成违法；产权有争议的建筑随意拆除损害权利人权益。 针对这些情况的建议如下： 1.对历史文化建筑和特殊纪念意义建筑，做好保护规划，定期进行维护检查，保障其完整和安全。 2.涉及已被查封的建筑，相关部门严格监管，防止擅自拆除行为发生。 3.对于产权存在争议的建筑，尽快推进产权纠纷解决，明确权属后再决定是否拆除。律图铜仁
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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