合同事务 法律问答
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调解协议能不能反悔[律师回复] 一般来说，调解协议在双方签完字后就有法律效力了，通常是不能随便反悔的。不过，在下面这些情况下是可以反悔的： 1. 调解违背自愿原则。要是在调解的时候，出现了欺诈、胁迫这类让当事人不能表达真实意愿的情况，那当事人就能反悔。 2. 调解协议内容违反法律强制性规定。如果调解协议里的内容跟法律的强制性规定冲突了，那这个协议就是无效的，当事人可以反悔。 3. 协议有重大误解或者显失公平的情况。要是当事人在调解时对协议内容有很大的误解，或者协议的结果明显不公平，当事人可以在规定的期限内申请撤销调解协议。 总之，得根据实际情况来判断调解协议能不能反悔。要是心里没底，不太清楚的话，就可以去咨询专业的律师。贵州法务
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只签了补充协议要交违约金吗[律师回复] 通常来讲哈，光签个补充协议本身，不一定就得交违约金。要是补充协议里清清楚楚地把违约条款以及违约金的那些事儿都约定好了，那一旦有一方违反了这个补充协议，就很可能得按照约定去支付违约金。 不过，如果补充协议里面压根就没提到违约金这方面的内容，一般情况下是不能直接让对方交违约金的。在这种情形下，违约方得承担因为自己违约给对方带来的实际损失，就像对方为了弥补违约行为而额外花出去的那些费用之类的。 总而言之，到底要不要交违约金，得看补充协议里有没有关于违约金的约定，还有约定的具体是啥样的。要是拿不准的话，最好去咨询一下专业的律师，这样就能得到准确的法律意见。贵州法务
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第三方收款人需要承担违约责任吗[律师回复] 通常来讲啊，要是第三方收款人没履行事先约定的义务，或者违反了合同的规定，那他就有可能得承担违约责任。 要是合同清清楚楚地规定了第三方收款人得承担某种特定的责任，可他却没有去履行，像是没按时把钱收回来然后转交出去啦，或者故意把相关情况给隐瞒起来等等这种情况，那守约的那一方就有权利按照合同的要求，让第三方收款人去承担违约责任，这里面包括赔偿因为违约给对方造成的损失啦，还有支付违约金之类的。 不过，如果这个第三方收款人并不是合同的直接参与方，他的行为也不是因为他自己和合同一方有约定才做的，而是在一些特殊的情况下被牵扯进来的，那他到底要不要承担违约责任就得根据具体的情况来判断啦，得看他对违约行为到底知不知道、参与的程度有多深，还有他自己有没有过错这些因素。 总之，可不能简简单单地就确定第三方收款人一定需要承担违约责任，得把具体的合同还有实际的情况综合起来一起分析才行。贵州法务
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定金付了没签合同可以退吗[律师回复] 当我们付了定金却还没签合同的时候，到底能不能退定金，得根据具体的情形来定。要是因为收取定金那一方的缘故，使得合同最终没签成，那定金就得双倍返还给我们；可要是因为交付定金的这一方的原因导致合同没签成，定金就不能再退回来了；要是双方都没有什么过错，定金就应该原数返还给我们。这里有个要注意的点，定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超出的部分是不具备定金效力的。在实际的生活中，除了这些规定，还得结合双方之前的约定以及大家平时的交易习惯等这些因素，一起去综合判断。要是真的出现了争议，我们可以通过协商的方式，大家坐下来好好谈谈；也可以通过调解，让第三方来帮忙调解；要是还是解决不了，那就只能通过诉讼的方式，让法律来给出一个公正的裁决。贵州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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