合同事务 法律问答
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违约解除合同需按照多少标准赔偿[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定违约金条款时，依约定数额或计算方法赔偿。不过当约定违约金与实际损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整。比如约定违约金过高，对违约方显失公平，可请求减少；约定过低，无法弥补守约方损失，可请求增加。 （2）合同未约定违约金，需赔偿守约方因违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 （3）司法实践中，法院确定赔偿数额会综合考量合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等，遵循公平与诚实信用原则。 提醒：签订合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。遇违约纠纷，及时收集证据，若情况复杂建议咨询专业法律意见。律图毕节
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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