建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程合同出现违约要怎么赔偿[律师回复] 结论： 建筑工程合同违约赔偿依具体违约情况和合同约定处理，有约定按约定执行，不合理可请求调整；无约定则依据法定赔偿，要赔偿对方损失且有范围限制，索赔需提供证据。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。在建筑工程合同中，若合同明确约定了违约赔偿方式和金额，通常按此约定处理。不过，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保障公平。若合同未作约定，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，包括履行合同后可获得的利益，但不能超出其订立合同时可预见的损失范围。赔偿范围包括直接损失和间接损失。受损方在索赔时，必须提供充分证据证明损失的存在和具体数额。如果在建筑工程合同违约赔偿方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。本地优选咨询...
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建设工程施工专属管辖的范围有哪些[律师回复] 法律分析： （1）建设工程施工合同纠纷等多种相关纠纷按照不动产纠纷确定管辖，专属管辖范围包含建设工程施工合同、价款优先受偿权、分包合同、监理合同、装饰装修合同、铁路修建合同、农村建房施工合同等纠纷。 （2）因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，此规定便于对不动产进行勘查、鉴定、评估，同时利于法院审理和执行。 （3）涉及上述范围内的建设工程施工相关纠纷，当事人需向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。 提醒： 在遇到建设工程相关纠纷时，要准确判断纠纷类型是否属于专属管辖范围，确保向正确的法院提起诉讼。若对纠纷性质或管辖法院不确定，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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