债权债务 法律问答
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法院不再受理民间借贷纠纷吗[律师回复] 法院会受理符合法定条件的民间借贷纠纷。合法的民间借贷是自然人、法人和非法人组织间的资金融通行为，受法律保护。只要当事人起诉符合条件，法院就会受理。 1.起诉需满足法定条件，即原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。满足这些条件，法院会受理民间借贷纠纷。 2.若以借贷为名实施违法犯罪活动，法院不会按民间借贷纠纷受理，而是依法移送有关部门处理。 建议当事人在进行民间借贷时，签订规范的借贷合同，保留好相关证据。发生纠纷时，先尝试协商解决，若协商不成，在符合起诉条件下及时向法院提起诉讼，维护自身合法权益。律图平台咨询...
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该如何去认定非法借贷的人员[律师回复] 结论：认定非法借贷人员可从主体资格、行为特征、资金来源和催收手段考量，非法借贷扰乱金融秩序，相关人员可能担刑责。 法律解析：按照民法典及相关金融法规，未经金融监管部门批准擅自从事放贷业务的个人或组织，主体不合法。以营利为目的，2年内向不特定多人以借款等名义出借资金10次以上且年利率超司法保护上限，构成非法放贷。利用非法吸收公众存款等方式取得资金从事借贷，或通过暴力、威胁等非法手段催收贷款，也都属于非法借贷行为。非法借贷破坏了正常的金融秩序，会带来一系列社会问题，相关人员会被追究刑事法律责任。如果遇到涉及借贷合法性存疑的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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