婚姻家庭 法律问答
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对方出轨对方想离婚怎么应对[律师回复] （一）有离婚意愿 可与对方就财产分割、子女抚养等事项协商，拟定离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后完成离婚手续。 （二）不想离婚 表明自身态度，努力修复双方关系。若对方起诉，要积极应诉，向法院说明不想离婚。若无重大过错且不同意离婚，法院首次大概率不判离。 （三）财产分割 收集对方出轨证据，因对方是过错方，分割共同财产时可要求适当多分。若对方出轨符合法定情形，还能请求损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本地优选咨询...
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2025起草离婚协议书需注意些什么[律师回复] 法律分析： （1）真实意愿是基础，离婚协议书需体现双方自愿，若存在欺诈、胁迫，协议可能被认定无效。 （2）子女抚养问题要明确，抚养权归属、抚养费及探视权等都应详细约定，这关乎子女成长与权益保障。 （3）财产分割需清晰，详细列出共同财产范围及分割方式，确保双方财产权益。 （4）债务处理要区分共同债务和个人债务，确定各自承担份额，避免后续债务纠纷。 （5）协议不能违反法律法规强制性规定，不得损害第三方权益，否则可能导致协议部分或全部无效。 （6）条款要具体明确，模糊表述易引发纠纷，不利于协议履行。 提醒：起草离婚协议书时要严谨细致，不同家庭情况差异大，若遇复杂问题，建议咨询专业人士分析。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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