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房地产公司股东职务侵占罪如何认定[律师回复] 法律分析： （1）主体层面，房地产公司股东要构成职务侵占罪，利用职务便利是核心要素。这种便利源于其在公司担任的具体职务，使得其对公司财物有主管、管理或经手的权力。 （2）行为表现上，将本单位财物非法据为己有，手段多样，涵盖侵吞、窃取、骗取等。财物范围广泛，无论是公司资金，还是房产等各类资产，只要非法占有即可能涉嫌犯罪。 （3）数额标准各地不同，达到相应标准才会以犯罪论处，这是判定是否构成职务侵占罪的重要量化依据。 （4）主观故意不可或缺，若股东能举证财物占用基于正常业务往来、借贷等合理事由，且无非法占有目的，则不构成此罪。认定需综合多方面证据。 提醒： 房地产公司股东与公司有财物往来时，要保留好相关凭证，证明其合理性，避免陷入职务侵占罪的风险。律图玉溪
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股东主动退出需要赔偿吗[律师回复] 法律分析： （1）合法股权转让退出：以正常交易流程转让股权，无欺诈及损害相关方利益行为，这是常见且合规的退出途径，一般不会产生赔偿责任。这种方式尊重市场交易规则，保障股东自由处置股权权利。 （2）抽逃出资退出：公司成立后股东抽逃出资来退出，严重损害公司运营及债权人权益。公司资本是其运营基础，抽逃行为破坏稳定性，所以要返还出资并可能承担补充赔偿责任。 （3）依章程特别约定退出：公司章程具有自治性，若对股东退出有特别约定，股东有义务遵守。约定主动退出需担责，是为维护公司组织关系稳定和其他股东预期利益。 提醒： 股东打算主动退出时，务必先查阅公司章程，确保退出方式合法合规，避免因不当退出引发法律责任。律图文山
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股权转让协议法律效力是如何判定的[律师回复] 法律分析： （1）主体适格是基础。转让方与受让方需具备相应民事行为能力，且转让方对股权有合法处分权，如此才能保障协议主体方面的有效性。 （2）意思表示真实很关键。一旦存在欺诈、胁迫等使当事人意思表示不真实的情况，受损害方有权请求撤销协议，影响协议效力。 （3）内容合法是必要条件。协议不能违反法律、行政法规强制性规定，也不得违背公序良俗，像国有股权转让未按规定程序进行会导致协议可能无效。 （4）符合章程规定不可忽视。若公司章程对股权转让有特别规定，不满足则协议可能无法达成预期效力。满足这些条件，协议通常具有法律效力，双方应依约履行。 提醒：判定股权转让协议效力较复杂，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图楚雄
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律师说法·公司经营
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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