房产纠纷 法律问答
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会泽县-陆锦...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房屋婚后加名是否有一半房产[律师回复] 1.婚后房产证加名通常意味着一方对另一方的赠与，另一方成为房屋共有人，但不必然拥有一半房产。房产份额的确定取决于是否有明确约定以及法院综合考量的结果。 2.若加名时有房产份额的明确约定，按约定执行即可。 3.若未约定份额，法院会综合房屋出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素来确定份额，并非平均分配。例如一方婚前支付购房款，婚后仅加名且另一方未参与还贷，法院可能不判其享有一半房产；若双方共同出资购房、共同还贷，加名后另一方更可能获得接近一半的份额。 建议夫妻加名时明确约定房产份额，避免日后产生纠纷。若发生争议，可提供出资、还贷等相关证据，由法院公平判决。律图玉溪
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房产纠纷的起诉时间有什么规定[律师回复] 房产纠纷起诉受诉讼时效限制，一般适用三年普通诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院通常不予保护，特殊情况法院可依申请延长。 诉讼时效可因提起诉讼、一方提要求或同意履行义务而中断，中断后时效重新计算。部分房产纠纷适用特殊时效，如租金延付或拒付适用一年短期时效。 为避免错过诉讼时效，当事人发生房产纠纷应及时行使权利。建议如下： 1.留意诉讼时效起始时间，自知道或应当知道权利受损和义务人起，就关注三年期限。 2.保留主张自己的权利的证据，如书面催款函、聊天记录等，以便证明诉讼时效中断。 3.遇到复杂纠纷及时咨询专业律师，确保合法权益得到保障。律图昭通
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