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承租方动迁里面户口都要签字确认吗
[律师回复] 平时租房的话,遇到拆迁的时候,租户里面的每个人都得签个字表示同意。这样做,就是为了保证拆迁补偿的公平和合规,让大家都能得到应有的利益。不过具体怎么个流程,可能会因为所在地方的政策和具体的拆迁项目不一样而有所区别。如果真碰上那种特殊情况,比如说房子里的人都没法签字的话,那就得想别的办法解决。
丽江法务
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拆迁安置房能否执行
[律师回复] 在特定情形下,拆迁安置房将具有可执行性。若拆迁安置房的所有权人未能遵循生效的判决或裁决书中规定的义务,债权人有权依法向法院提出申请,以强制执行。法院会依据法律程序,采用扣押、冻结、划拨等手段来执行被执行之人应尽责之部分的财产,其中包含其合法持有的安置房或者由拆迁安置房所产生的款项。但是,假如该拆迁安置房并非作为被执行人物资生活所需的居所,那么司法机构是有权利实施强制执行的。
丽江法务
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父母的拆迁安置房写女儿的名字,女婿有吗
[律师回复] 通常情况下并不存在您所描述的。若在父母健康状况良好且尚在人世之际,财产归于父母名下而非儿女及其配偶任何一方。 然而,若父母中有一位离世或者两位同时离去,儿女作为法定继承人获得了父母的遗产,那么若父母并未留下专项嘱托将财产留给了某一位儿女或其子女,那么这部分财产便视作是儿女婚姻存续期间积累而来的,因而也构成了夫妇二人之间的共有财产,这样一来,女婿便拥有了相应的权利。
云南法务
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拆迁安置房产权属于谁
[律师回复] 关于拆迁安置房的所有权归属问题,通常需要依据安置房登记薄中记录的所有权人为标准进行判断。具体而言,以下几种情况供您参考: 第一,倘若安置房尚未完成登记手续,涉及到产权确认等事宜,相关利害人可以依法提起确权诉讼; 第二,当涉及夫妻关系持续期间的房地产拆迁事项,安置房的分配标准需参照拆迁房屋本身的状况作出决定。若拆迁房屋属夫妻共有财产,则相应的安置房将被判定为夫妻共有财产,权益由双方共享。相反地,如拆迁房屋仅属于夫妻一方的个人财产,则相应的安置房亦视为该方的个人财产; 第三,若安置房的买卖行为引发争议,可采取协商、调解及诉讼等多种途径加以妥善解决。 针对夫妇关系持续存在期间遭遇房地产拆迁问题时的安置房分配处理办法如下: 首先,若被拆迁房屋原本为私人家寓物业,且其所有权为配偶一方在结婚登记前获得,则该类安置房应被判定为一方的个人财产,而非作为夫妻公共财产予以分割。 其次,若被拆迁房屋系私家住宅物业,其所有权在夫妻结婚登记后获得,同时还有拆迁房与安置房之间的价格差额系由夫妻双方共同资金支付,此类情形下,相应的安置房应被视为夫妻双方共有的财产。 再者,若被拆迁房屋原属配偶一方父母所有,并在婚后因拆迁改造而得到安置房,产权登记于配偶一方之名下,并且拆迁房与安置房之间的差价是以夫妻共同资金支付的话,则这类安置房应被视作夫妻共同财产,离婚时应按照法律规定予以公平分割。 最后,夫妻一方在婚前承租的公有住房,在婚后经过拆迁,安置房的房产权利登记在配偶一方的姓名之下。此时,应当将该项房产权利视为夫妻共有财产,在离婚事件中应对其进行依法分割。同样地,若拆迁的房产为配偶一方父母所租赁的公有住房,在婚后因拆迁得到了安置房,权属登记仍然落在配偶一方的名字之下,而且差额部分也是由夫妻共同资金支付的,这也应该被视为夫妻共同财产,在离婚事件中进行公平合理的分配。
丽江法务
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昨天我去商店买啤酒,啤酒爆了把我的脚筋,和血炸管断了,我该如何
[律师回复] 你可以详细描述一下你的问题,方便进一步为你解答
詹泽明律师
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律师说法·征地拆迁
无锡安置房房产证应该怎样办理
自己办理安置房房产证,需要准备一下相关文件:1.购房合同正本(在开发商手里); 2.拆迁赔偿协议书;3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); 5.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。
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2024-09-27
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有哪些行政复议前置2024
根据我国有关规定,属于行政复议前置的案件主要有以下几种:(1)自然资源所有权、使用权确认案件。(2)治安管理处罚案件。(3)纳税争议案件。(4)工伤保险案件。(5) 对价格违法的处罚。(6)对审计机关的审计决定不服的。
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2024-09-27
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汽车购置税2024计算方式什么?
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘购置税率,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-09-27
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